Apartamenty w innowacyjnym kompleksie 150 m od przyszłej stacji metra

Prezentujemy wybór najwyższej klasy apartamentów w nowym kompleksie mieszkaniowym w dzielnicy Krastova Vada, tuż przy Cherni Vrah Blvd., w pobliżu South Park, Paradise Center i przyszłej stacji metra.

Projekt łączy w sobie współczesną architekturę, wysokiej klasy budownictwo i nowoczesną przestrzeń miejską, stworzoną z dbałością o komfort, bezpieczeństwo i jakość życia. Kompleks obejmuje sześć budynków mieszkalnych oraz innowacyjny budynek biurowy klasy „A”, tworząc harmonijne środowisko do życia i pracy.

Tutaj architektura, przyroda i infrastruktura miejska harmonijnie się uzupełniają. Przestrzeń została zaaranżowana tak, aby oferować nie tylko komfortowy dom, ale także różnorodne udogodnienia ułatwiające codzienne życie mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców jest bogato zagospodarowany dziedziniec, plac zabaw, siłownia, liczne tereny rekreacyjne i wypoczynkowe na świeżym powietrzu, a także punkty handlowe i apteka.

Apartamenty zaprojektowano z funkcjonalnym układem, wysokością sufitu 2,75 m i dużymi oknami typu porte-fenêtre, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i widok na Górę Witosza i miasto. Oferujemy różnorodne apartamenty jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe, dostosowane do zróżnicowanych potrzeb przyszłych właścicieli.

O kompleksie:
• reprezentacyjne przyjęcie;
• wewnętrzny dziedziniec o powierzchni 3000 m2 z bogatą aranżacją zieleni, lustrem wody, altanami i strefami relaksu;
• plac zabaw dla dzieci;
• strefa fitness i spa;
• apteka, sklepy i powierzchnie handlowe;
• profesjonalne zarządzanie obiektami i nieruchomościami;
• inteligentne systemy zarządzania parkingiem podziemnym;
• Całodobowa ochrona fizyczna i monitoring wideo;
• budynek biurowy uzyska certyfikat zielonego budynku LEED.

Budowa i parametry techniczne:
• nowa generacja fasad wentylowanych z okładziną Laminam;
• stolarka aluminiowa o wysokiej klasie energooszczędności;
• wysoka efektywność izolacji termicznej;
• membrana dźwiękochłonna chroniąca przed hałasem uderzeniowym i izolacja pomiędzy poszczególnymi domami;
• cicha sieć kanalizacyjna;
• instalacja gazowa wybudowana dla każdego budynku;
• wysokiej jakości windy KONE;
• luksusowo wykończone części wspólne z płytkami granitowymi i granitem, z designerskimi światłami.

Parking:
• parking podziemny z 370 miejscami postojowymi i garażami;
• 16 stacji ładowania pojazdów elektrycznych;
• Systemy BMS i BAS do kompleksowego zarządzania;
• Obiekt monitorowany;
• bariery i bramy segmentowe sterowane zdalnie;
• ustanowiono system komunikacji wizualnej i oznakowania.

Lokalizacja:
• 150 m od przyszłej stacji metra;
• w odległości spaceru od stacji metra Witosza
• 2 minuty od Fantastico i Lidla;
• w pobliżu South Park i Paradise Center;
• 20 metrów od przystanku autobusowego linii A 64, A 93, A 98, A 122;
• szybki dostęp do obwodnicy, centrum miasta, lotniska w Sofii i Parku Narodowego Witosza.

Opłata za utrzymanie:
• 1 euro/m2 miesięcznie bez VAT.

Stopień ukończenia:
• domy przekazywane są zgodnie z bułgarskim Kodeksem Cywilnym, z możliwością wykończenia „pod klucz” po wydaniu Ustawy nr 16.

Miejsca parkingowe i garaże:
• możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych i garaży w cenach od 50 000 euro / 97 791,5 BGN z VAT.

Budynek A – schematy płatności:
• Plan standardowy (30% / 30% / 30% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.12.2026; 01.06.2027; 01.12.2027;
• Plan optymalny (50% / 20% / 20% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.12.2026; 01.06.2027; 01.12.2027;
• Plan inwestycyjny (90% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.12.2027;
• Plan kredytowy (30% / 70%) – umowa przedwstępna; 01.02.2028

Budynek B – schematy płatności:
• Plan standardowy (30% / 30% / 30% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.09.2026; 01.06.2027; 01.12.2027;
• Plan optymalny (50% / 20% / 20% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.09.2026; 01.06.2027; 01.12.2027;
• Plan inwestycyjny (90% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.12.2027;
• Plan kredytowy (30% / 70%) – umowa przedwstępna; 01.02.2028

Budynki C, D i E – schematy płatności:
• Plan standardowy (30% / 30% / 30% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.10.2026; 01.02.2027; 01.06.2027;
• Plan optymalny (50% / 20% / 20% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.10.2026; 01.02.2027; 01.06.2027;
• Plan inwestycyjny (90% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.06.2027;
• Plan kredytowy (30% / 70%) – umowa przedwstępna; 01.08.2027

Budynek D – schematy płatności:
• Plan standardowy (30% / 30% / 30% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.09.2026; 01.06.2027; 01.12.2027;
• Plan optymalny (50% / 20% / 20% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.09.2026; 01.06.2027; 01.12.2027;
• Plan inwestycyjny (90% / 10%) – umowa przedwstępna; 01.12.2027;
• Plan kredytowy (30% / 70%) – umowa przedwstępna; 01.02.2028