Komfortowe dwupokojowe mieszkanie w nowym osiedlu w dzielnicy Witosza

Oferujemy do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie nr A-21 w kameralnym osiedlu mieszkaniowym VITO Green Residence, położonym w jednej z najpopularniejszych dzielnic stolicy - dzielnicy Witosza.

Apartament ma powierzchnię całkowitą 101,45 m², z czego 90,07 m² to powierzchnia zabudowana, a 11,38 m² to powierzchnie wspólne. Układ jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje przedpokój, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę i dwie toalety, garderobę oraz balkon. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemną atmosferę przez cały dzień.

Projekt powstał z myślą o zaoferowaniu nowoczesnego, miejskiego otoczenia, wysokiego standardu budownictwa i komfortu życia codziennego. Budynek oferuje łącznie 76 mieszkań, zaprojektowanych z zachowaniem regularnych kształtów i optymalnego rozmieszczenia przestrzeni, co gwarantuje maksymalną funkcjonalność i doskonałą wartość inwestycji.
Do realizacji wykorzystano materiały i technologie najwyższej klasy - wentylowaną fasadę Laminam, stolarkę aluminiową Schüco/Reynaers, windy KONE, pancerne drzwi wejściowe SOLID, izolację akustyczną podłóg i szybu windowego, cichą instalację kanalizacyjną oraz luksusowo wykończone części wspólne z wykorzystaniem kamienia naturalnego, dekoracyjnych tynków i ukrytego oświetlenia.

Dla wygody przyszłych właścicieli budynek wyposażono w ogrzewanie podłogowe gazowe, wideodomofon z kontrolowanym dostępem, monitoring, zagospodarowane części wspólne oraz instalację fotowoltaiczną na własne potrzeby budynku, co przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji.
Apartamenty są oddawane zgodnie z planem BDS, co pozwala nowym właścicielom na zaaranżowanie wnętrza zgodnie z własnym stylem i preferencjami. Do każdego lokalu przynależy komórka lokatorska, a istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym lub garażu.

Schematy płatności:

Standardowy schemat:
- 30% przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
- 30% w przypadku zaświadczenia wydanego na podstawie art. 181;
- 30% Ustawy 15;
- 10% na ustawę 16.

Schemat alternatywny:
- 20% przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
- 80% w Akcie 16.

Brak prowizji od kupującego.

Etapy budowy:
- Rozpoczęcie budowy – 23.04.2025 r.;
- Ustawa 14 – sierpień–wrzesień 2026 r.;
- Ustawa 15 – koniec 2027 r.;
- Akt 16 – wiosna 2028

Lokalizacja przy ulicy Borisa Arsowa oferuje spokojne otoczenie mieszkalne, głównie nową, niską zabudowę i doskonałe połączenie z bulwarem Simeonovsko Shose, obwodnicą, strefami biznesowymi Sofii i Parkiem Narodowym Witosza. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, supermarkety, restauracje i kompleksy sportowe, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno dla osób prywatnych, jak i dla inwestycji.