"Boutique" - luksusowy dom z bogatą historyczną przeszłością


Rodzaj nieruchomości
Dom
(Willa)


Lokalizacja
St. Constantine and Elena / Bulgaria
 

Liczba pięter w budynku
3

Winda
nie

Sypialnie
7

Łazienki
6

 

Powierzchnia budynku
600 m2

Powierzchnia dzałki
1075 m2


Otrzymano Akt 16
Arch.plany

Cena
  775 000
 

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
excellent

Umeblowanie
W pełni umeblowane

Podłogi
Podłoga pokryta parkietem, Podłoga wyłożona kafelkami

Ściany wewnętrzne
Izolacja wewnętrzna

Odległości
2km 4km 15km

Ostatnieia aktualizacja
13.06.2023 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Morze: 2km
  • Centrum miasta: 4km
  • Lotnisko Varna (VAR): 15km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na morze
Budowa
  • Cegła
  • Wysoki sufit (powyżej 2,85 m)
Ogrzewanie
  • Klimatyzacje
  • Kominek
  • Konwektory elektryczne
Klimatyzacja
  • Klimatyzacja centralna
  • System klimatyzacji
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • Woda
  • Kanalizacja komunalna
  • Odwodnienie sieciowe
  • Balkon
  • Garaż
  • Możliwość parkowania poza drogą
  • Toaleta
  • Wewnętrzna łazienka
  • Wewnętrzna ubikacja
  • Drzwi wewnętrzne
  • Izolacja wewnętrzna
  • Izolacja zewnętrzna
  • Podłoga pokryta parkietem
  • Podłoga wyłożona kafelkami
  • Ramy okienne PCV
  • Umeblowanie
  • Basen
  • Luksusowe części wspólne
  • Siłownia
  • Ogród
  • Bezpieczny system wejść
  • Internet
  • Na drodze asfaltowej
  • Telewizja kablowa
  • Wi-Fi
  • W pobliżu dworca kolejowego
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Prezentowany przez nas dom ma bogatą przeszłość historyczną. Został zbudowany w 1928 roku w stylu architektonicznym oddającym ducha arystokracji początku XX wieku i pełni funkcję letniej restauracji z piwnicą. Elitarne warstwy społeczne docierały tam ze swoimi faetonami. Następnie budynek przebudowano na domek letniskowy. Do dziś zachowały się kamienne ściany piwnicy, w której obecnie mieści się również przylegająca do domu winiarnia. W czasie II wojny światowej w 1942 roku budynek pełnił funkcję kwatery łącznikowej marynarki wojennej. W 1959 roku został znacjonalizowany i przekazany na użytek korpusu dyplomatycznego.

W 1992 roku został zwrócony spadkobiercom, następnie w 2004 roku został sprzedany nowym właścicielom. Na przełomie 2007 i 2008 roku nowi właściciele całkowicie go wyremontowali, zachowując autentyczny duch przeszłości i dodając nowoczesne ulepszenia techniczne, stylowe meble i imponujący wystrój, zmieniając go w luksusowy i przytulny dom.

Nieruchomość to niezwykle przestronny wyrafinowany dom, prezentowany na terenie zabudowanym o powierzchni 600 m2 i zaaranżowanym podwórku o powierzchni 1070 m2, położony przy głównej drodze do kurortu św. Konstantyna i Heleny, w elitarny obszar. Bliskość morza i znanych na całym świecie letnich destynacji, a także łagodny klimat, dobra komunikacja i infrastruktura sprawiają, że jest to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc do życia w mieście.

Dom składa się z piwnicy, piętra pierwszego, drugiego i poddasza, luksusowo wykończony i umeblowany, z wykorzystaniem wybranych materiałów high-tech i indywidualnych rozwiązań projektowych. Dom został zaprojektowany i zbudowany tak, aby spełniał wymogi wysokiego standardu, zapewniając komfort, spokój i nowoczesny styl życia. Wysokiej jakości materiały, podłogi, meble i dekoracje zapewnią ciepło i przytulność Twojej rodzinie.

Z 6 sypialniami, 6 łazienkami i 3 salonami dom jest odpowiedni zarówno dla dużych rodzin, jak i ich gości. Siłownia, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt do ćwiczeń i solarium, a także sauna, jacuzzi, odkryty basen, biblioteka i ogród zimowy zapewniają dodatkowe udogodnienia dla relaksu i komfortu.

Dla mieszkańców domu i ich gości przewidziano łącznie 6 miejsc parkingowych na podwórku. Dla ich spokoju i bezpieczeństwa w domu zainstalowano monitoring całego podwórka, wideodomofon oraz system przeciwpożarowy.

Specyfikacja techniczna

Dom posiada pięciocentymetrowe ocieplenie zewnętrzne, HPS i tynki weneckie, a wnętrze wykończone jest płytami gipsowo-kartonowymi, ocieplone wełną mineralną, ściany pomalowane designerskimi farbami. Za ogrzewanie i chłodzenie odpowiada zaawansowany technologicznie system VRF. Ciepłą wodę zapewnia kocioł z selektywnymi panelami słonecznymi zasilającymi cały dom.

Piwnica domu składa się z:
• Sauna parowa - sauna KIWA;
• Jacuzzi - podwójne, z 8 dyszami;
• Łazienka i toaleta;
• Winiarnia - piwnica z oryginalnymi kamiennymi ścianami z 1928 roku;
• Foyer do pokoi z kanapą z litego drewna i oryginalnymi kamiennymi ścianami z 1928 roku.

Podłogi w pokojach wykonane są z włoskiego granitu. Autentyczność i duch przeszłości kamiennego muru na ścianach został zachowany.

Pierwsze piętro składa się z:
• Przestronny hol wejściowy z podłogami z włoskiego marmuru i designerskimi panelami;
• W jadalni i kuchni podłoga z włoskiego marmuru, meble kuchenne z litego drewna;
• Sypialnia gościnna – sypialnia z baldachimem, meble z litego drewna, podłoga z rodezyjskiego teku, designerskie zasłony tekstylne;
• Łazienka i toaleta - płytki z włoskiego granitu;
• Sala-biblioteka – kominek z marmurową okładziną z Włoch. Ściany wyłożone są boazerią z litego drewna, stół do gry w karty, sofa, podłoga z rodezyjskiego drewna tekowego, designerskie tekstylne zasłony;
• Siłownia – ściana szwedzka, bieżnia, gladiator, solarium, kombinowany sprzęt gimnastyczny, worek treningowy, podłoga z rodezyjskiego teku;
• Pomieszczenie gospodarcze - pralka, suszarka i umywalka, posadzki granitowe;
• Korytarz i klatka schodowa z włoskiego marmuru;
• Ogród zimowy - kute, okna francuskie, podłoga - włoski marmur.

Drewniana boazeria jest na ścianach w jadalni, holu, korytarzu i na całej klatce schodowej.

Drugie piętro - oddzielone masywnymi drewnianymi drzwiami.
Klatka schodowa ma marmurową podłogę i balustradę z kutego żelaza. Składa się z 3 sypialni, salonu, garderoby oraz 2 łazienek z toaletami.

• Salon – przestronny pokój pokryty rodezyjskim tekiem, stylowe włoskie meble tapicerowane, ręcznie rzeźbiony blat barowy, designerskie zasłony tekstylne;
• Sypialnia 1 – Okna francuskie wykonane z niemieckiego PCV pięciokomorowego ze szkleniem trójwarstwowym, podłoga teak rodezyjski oraz meble z litego drewna;
• Sypialnia 2 – oryginalne francuskie okna trapezowe, niemieckie pięciokomorowe okna pcv z potrójnymi szybami, podłoga z rodezyjskiego teku, meble z litego drewna i kutego żelaza.
• Sypialnia 3 /rodzicowa/ posiada taras i garderobę. Podłoga w sypialni wykonana jest z grubego designerskiego dywanu. Meble do sypialni wykonane są z litego drewna;
• Garderoba - okna francuskie, niemiecka stolarka PCV pięciokomorowa ze szkleniem trójwarstwowym. Szafa zbudowana jest z nowoczesnej konstrukcji stalowej i systemowej w połączeniu z płytą MDF laminowaną. Podłoga to rodezyjski teak;
• 2 łazienki z toaletami - z włoskimi płytkami granitowymi i armaturą sanitarną.

Na poddaszu znajduje się apartament gościnny składający się z: przestronnego salonu, sypialni 1, sypialni 2, dwóch łazienek i toalet oraz dużego tarasu.

Podłoga w sypialniach i salonie to rodezyjski teak. W salonie znajduje się blat z minibarem. Taras podzielony jest na dwie części: z jednej strony znajduje się zaplecze techniczne domu: system VRF, kocioł z panelami słonecznymi, antena satelitarna, a druga część tarasu jest przystosowana do użytku, podłoga tarasu wykonana jest z Włoski granit odpowiedni do warunków zewnętrznych.

Ogród

Podwórko jest profesjonalnie zagospodarowane i zagospodarowane. Posiada automatyczny system nawadniania i nawadnianie kropelkowe. Na samym podwórku domu rośnie imponujący 120-letni cedr libański. Do dyspozycji Gości jest duży całoroczny basen, odpowiedni również dla dzieci, zewnętrzna łazienka i toaleta, grill oraz letnia kuchnia z piekarnikiem.

Posiadłość otoczona jest masywnymi płotami wyłożonymi ozdobnym kamieniem. Nawierzchnie alejek wykonano z naturalnego granitu dymionego. Drzwi wejściowe na dziedziniec wykonane są z masywnej kutej stali, automatyczne i wyposażone w wideodomofon. Istnieje również monitoring całego podwórka oraz instalacja przeciwpożarowa domu.

Dostępność wszystkich nowoczesnych środków komunikacji, łatwy i szybki dojazd autostradą Warna - Złote Piaski oraz bliskość kurortu St. Św. Konstantyna i Eleny oraz położenie nadmorskie określają położenie nieruchomości jako wyjątkowo korzystne do zamieszkania przez cały rok.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia!
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 0.06 MB)

 Pobierz plan  1

Plany i układy architektoniczne
(PDF 0.08 MB)

 Pobierz plan  2

Plany i układy architektoniczne
(PDF 0.07 MB)

 Pobierz plan  3

Plany i układy architektoniczne
(PDF 0.09 MB)

 Pobierz plan  4

Nasze top oferty do sprzedaz St. Constantine and Elena, Bulgaria Top oferty St. Constantine and Elena, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości
Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 0.06 MB)

 Pobierz plan  1

Plany i układy architektoniczne
(PDF 0.08 MB)

 Pobierz plan  2

Plany i układy architektoniczne
(PDF 0.07 MB)

 Pobierz plan  3

Plany i układy architektoniczne
(PDF 0.09 MB)

 Pobierz plan  4