Rodzaj nieruchomości
Mieszkania nowe budownictwo
(Apartamenty dwupokojowe, Trzypokojowe apartamenty, Duże apartamenty)


Lokalizacja
 500   " " / Sunny Beach / Bulgaria
Broszura

Liczba pięter w budynku
6

pokoie
2-4

Sypialnie
1-3

 

Powierzchnie mieszkań
77.50 m2 - 181 m2


Otrzymano Akt 16
Arch.plany

Lista cenowa
  79 990  195 000
1 032 €/m2  1 077 €/m2
Obowiązkowa opłata za zarządzanie - € 12 / m2 / Rocznie

Bez prowizji od kupującego

CENNIK

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Umeblowanie

Łazienki
W pełni wyposażona łazienka

Podłogi
Panele podłogowe, Podłoga wyłożona kafelkami

Ściany wewnętrzne
Malowane ściany

Odległości
35km

Ostatnieia aktualizacja
27.02.2024 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Lotnisko Burgas (BOJ): 35km
Budowa
  • Cegła
  • Konstrukcja żelbetowa
Ogrzewanie
  • Klimatyzacje
  • Ogrzewanie elektryczne
Klimatyzacja
  • Standardowy klimatyzator
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • Kanalizacja komunalna
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Miejsce parkingowe
  • Możliwość parkowania poza drogą
  • Drzwi wewnętrzne
  • Izolacja zewnętrzna
  • Malowane ściany
  • Panele podłogowe
  • Podłoga wyłożona kafelkami
  • Ramy okienne PCV
  • W pełni wyposażona łazienka
  • Wbudowana kuchnia
  • Basen
  • Luksusowe części wspólne
  • Osiedle zamknięte
  • Portier
  • Siłownia
  • Winda
  • Zadbany ogród
  • Na drodze asfaltowej
  • Telewizja kablowa
  • Wi-Fi
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Sunny View Central to przyjemny ogrodzony kompleks oferujący stylowe apartamenty wakacyjne. Kompleks cieszy się doskonałą lokalizacją, około 500 metrów od dwóch plaż, "Cocoa Beach" i "Bedrum". Jednocześnie \"Sunny View Central\" znajduje się niedaleko centrum kurortu, gdzie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie i sklepy. W pobliżu znajduje się również Stare Miasto w Nesebyrze, gdzie znajduje się wiele zabytków i zabytków. Miejsce to jest również wyjątkowo odpowiednie na plażowanie i uprawianie różnych sportów wodnych, a także na zabiegi SPA.

W kompleksie Sunny View Central znajduje się łącznie 321 mieszkań, z czego 150 znajduje się w pierwszej fazie kompleksu, a 181 w drugiej fazie inwestycji. Apartamenty rozmieszczone są w dwóch budynkach z sześcioma piętrami i 65 miejscami parkingowymi. Ekspozycja kompleksu jest południowa, z widokiem na basen i boisko sportowe. Kompleks posiada wiele dodatków uprzyjemniających pobyt.

Udogodnienia na terenie:
• recepcja (w sezonie letnim);
• bar w lobby;
• sklep;
• odkryty basen z prysznicami;
• fitness na świeżym powietrzu;
• plac zabaw;
• parkowanie.

Roczna opłata za utrzymanie wynosi 12 euro/mkw.

Dlaczego warto kupić mieszkanie w kompleksie Sunny View Central
• Lokalizacja w kurorcie Słoneczny Brzeg, 500 metrów od plaży „Cocoa Beach”, a także w pobliżu jednych z najbardziej eleganckich restauracji i barów topowego kurortu.
• Doskonała architektura, dobry układ wnętrz i wiele dodatków.
• Przestronne apartamenty odpowiednie na rodzinne wakacje.
• Wysokiej jakości, luksusowa konstrukcja z doskonałymi materiałami.
• Możliwości wyposażenia, zapewnionego utrzymania i wynajmu nieruchomości na zasadach hotelowych.
• Firma budowlana o nienagannej reputacji, posiadająca liczne kompleksy z apartamentami wakacyjnymi wybudowanymi na czas i działającymi, wśród nich \"Sunny View North\" i \"Sunny View South\" w Słonecznym Brzegu.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Broszura

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Cyfrowa broszura kompleksu
(PDF 2.96 MB)

 Pobierzcie

Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 2.55 MB)

 Pobierz plan  1

Plany i układy architektoniczne
(PDF 1.98 MB)

 Pobierz plan  2

Cennik

Cennik wolnych nieruchomości
(Tablica)

CENNIK

Firma inwestorska oferuje profesjonalne zarządzanie nieruchomościami poprzez zarejestrowaną spółkę zarządzającą. Wszyscy właściciele muszą płacić stałą roczną opłatę w wysokości 12 euro/m2 z VAT za apartament rocznie za utrzymanie kompleksu.

Opłata obejmuje następujące usługi:
• Bieżące zagospodarowanie i utrzymanie terenów zielonych i roślin ozdobnych;
• Monitorowanie i podejmowanie środków nadzwyczajnych w przypadku wystąpienia okoliczności ekstremalnych i siły wyższej przed ewentualnymi szkodami;
• Bieżąca konserwacja instalacji sanitarnych i wodno-kanalizacyjnych;
• Bieżące sprzątanie, oświetlenie i utrzymanie części wspólnych;
• Eksploatacja i konserwacja basenu przez miesiące w sezonie letnim i jego zimowanie;
• Bieżący odbiór śmieci i wywóz śmieci z części wspólnych;
• Podstawowe sprzątanie części wspólnych przed rozpoczęciem aktywnego sezonu turystycznego;
• Inne usługi i działania, które firma uzna za niezbędne do wypełnienia powierzonych obowiązków.

Meble

Wszystkie mieszkania w kompleksie Sunny View Central oferowane są do sprzedaży nieumeblowane, z możliwością pełnego umeblowania przez inwestora za dodatkową opłatą. Łazienki są w pełni wyposażone i gotowe do użytku.

Specyfikacje techniczne

Do budowy kompleksu użyto wyłącznie wysokiej jakości materiałów. Mieszkania są wykończone pod klucz w następujący sposób:
• Części wspólne /ściany, podłogi itp./: płytki podłogowe, ściany - malowanie, nowoczesne windy, ogród 2,5 ara
• Rodzaj okien: okna PCV 5-komorowe, szyba zespolona 1-komorowa z zamkiem
• Rodzaj drzwi zewnętrznych i wewnętrznych: drzwi wejściowe typu - MDF pełny, z zamkiem tajnym, kasetowym, drzwi wewnętrzne z MDF;
• Rodzaj izolacji (zewnętrznej): EPS 5 cm
• Kuchnia i jadalnia: zabudowane szafki kuchenne, piekarnik lub mikrofalówka; 2 elektryczne palniki, lodówka i okap, zlewozmywak, odpływ wody, odpływ i prąd w pobliżu kuchni
• Hol: Ściany pomalowane białym lateksem; Parkiet laminowany HNDF (certyfikat normy europejskiej), o grubości od 6 mm do 8 mm, cokół;
• Łazienka i toaleta: drzwi wewnętrzne wodoodporne; półtajny zamek; w całości pokryta płytkami ceramicznymi, w jasnej kolorystyce; sufity pomalowane są wodoodporną białą farbą lateksową;
• Łazienka z kabiną prysznicową, kranem ciepłej i zimnej wody, toaletą ze spłuczką, umywalką kolanową i mieszaczem na ciepłą i zimną wodę, oświetleniem, zainstalowanym i podłączonym - jeden bojler elektryczny na ciepłą wodę, wodomierz
• Klimatyzatory: 1 klimatyzator na każde mieszkanie, w mieszkaniach z 2 sypialniami - 2 klimatyzatory
• Możliwość luksusowego wykończenia mieszkania za dodatkową opłatą.
• Instalacje telewizji kablowej, internetu bezprzewodowego, SOT, sygnalizacji pożaru.

Architektura

Kompleks Sunny View Central wyróżnia się przyjemną architekturą. Posiada łącznie 321 mieszkań, w tym 150 mieszkań zlokalizowanych w pierwszej fazie kompleksu i 181 mieszkań w drugiej fazie projektu.

Apartamenty rozmieszczone są w trzech oddzielnych budynkach po sześć pięter każdy. Ekspozycja kompleksu jest południowa, z widokiem na basen i boisko sportowe. Kompleks posiada wiele dodatków uprzyjemniających pobyt.

Dzielnica

Kompleks Sunny View Central położony jest w ładnej części Słonecznego Brzegu, w pobliżu dwóch najpiękniejszych plaż na Bałkanach - "Cocoa Beach" i "Bedrum". Jednocześnie kompleks położony jest w cichym i przyjemnym miejscu, co gwarantuje spokojny wypoczynek. W odległości krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje.

Słoneczny Brzeg to najsłynniejszy nadmorski kurort w południowej części bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego, oddalony o 35 km od lotniska w Burgas. Tutejsza plaża ma osiem kilometrów długości i do 60 metrów szerokości, piasek jest drobny i złocisty, a morze spokojne i czyste. Sezon letni na tym terenie trwa zwykle od początku maja do końca września.

Wynajmowanie

Apartamenty mogą być wynajmowane na zasadach hotelowych, za pośrednictwem spółki inwestorów. Każdy właściciel ma możliwość otrzymywania rocznego dochodu ze swojej nieruchomości, który jest wypłacany właścicielowi po zakończeniu sezonu. Właściciele muszą płacić roczną opłatę.

Plan budowy

Budowa pierwszej fazy Sunny View Central rozpoczęła się w październiku 2010 roku i została zakończona pod koniec 2012 roku. Kompleks posiada Akt 16 (19.03.2013).

Budowa drugiej fazy Sunny View Central przebiega zgodnie z harmonogramem, aw mieszkaniach trwają prace wykończeniowe. Na tym etapie kompleks ma akt 14 i oczekuje na akt 15.

Rezerwacja apartamentu
Apartament w kompleksie Sunny View Central można zarezerwować od razu po wpłaceniu bezzwrotnej kaucji w wysokości 1000 euro, płatnej gotówką, kartą kredytową lub przelewem bankowym. Po wpłaceniu zadatku mieszkanie będzie zarezerwowane na czas do podpisania umowy przedwstępnej - w ciągu 14 dni.
Zakup nieruchomości jest dla agencji bez prowizji.

Schematy płatności

Standardowy plan A
∙ 1000 Euro bezzwrotnej kaucji przy rezerwacji apartamentu;
∙ 40% pierwszej raty przy podpisaniu umowy przedwstępnej w ciągu 14 dni;
∙ 100% po potwierdzeniu notarialnym w ciągu 30 dni.

Plan B odroczona płatność
∙ 3 letni termin zapłaty ceny za mieszkanie.
∙ Wpłata wstępna 40%.
∙ Aprecjacja procentowa w skali roku 10% salda.
∙ Wkłady klientów według uznania po uzgodnieniu z inwestorem.

Nasze top oferty do sprzedaz Sunny Beach, Bulgaria Top oferty Sunny Beach, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości
Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 2.55 MB)

 Pobierz plan  1

Plany i układy architektoniczne
(PDF 1.98 MB)

 Pobierz plan  2