SUPER PROPERTIES oferuje do sprzedaży kompleks hotelowy położony nad miejscowością Usoyka, pośród wyjątkowej przyrody u podnóża góry Riła. Kompleks został oddany do użytku w grudniu 2008 roku. Położony jest nad brzegiem własnej zarybionej mikrozapory, wśród dziewiczych lasów górskich, gwarantujących wspaniały widok i doskonałe warunki do całorocznego wędkowania i spacerów przyrodniczych. Proponowany kompleks hotelowy położony jest 70 km (45 minut jazdy samochodem) od stolicy Sofii i 2 km od międzynarodowej drogi E 79, łączącej Republikę Bułgarii z Grecją. Najbliższe miasta oferujące usługi zdrowotne, transportowe, kulturalne i sportowe to Dupnica - 7 km. i Błagojewgrad - 18 km. Jedyny amerykański uniwersytet w Bułgarii ma również swoją siedzibę w Błagojewgradzie.

Kompleks składa się z hotelu, 5 budynków dwukondygnacyjnych, 3 domów parterowych, 2 domów parterowych, 11 zbiorników wodnych oraz zabudowanej infrastruktury i obiektów - własny węzeł cieplny, źródło wody/studnia, pompownia, oczyszczalnia . Posiada również restaurację, odkryty basen z częścią dla dzieci i jacuzzi, zewnętrzny bar, zewnętrzne przebieralnie z węzłami sanitarnymi i łazienkami, automatyczną stację oczyszczania basenu wraz z pomieszczeniami serwisowymi i magazynowymi.

Kompleks położony jest na obszarze 6 dekarów z przylegającym terenem o powierzchni 12 dekarów /poza służebnością zapory/.

Hotel to masywna konstrukcja na 4 piętrach o powierzchni zabudowanej 1435 mkw. Posiada lokalne ogrzewanie parowe, ocieplenie, stolarkę PCV, pralnię, suszarnię, windę, alarm przeciwpożarowy, monitoring, restaurację z dwoma salami, 20 luksusowych pokoi, parking. Każdy pokój ma powierzchnię 25 mkw. i wychodzi na basen i zaporę. Pokoje posiadają łazienkę, wyposażoną w suszarkę do włosów i wannę. Wyposażone są w sypialnię, dwie szafki nocne, toaletkę, wieszak na ubrania, szafę, telewizor, małą lodówkę, stolik kawowy z dwoma krzesłami, telewizję kablową i internet. Każdy pokój posiada taras. Podłogi w pokojach, korytarzach hotelu i restauracji wyłożone są wykładziną, aw holu granitem.

Dwupiętrowe domy wyposażone są w monitoring, a każdy z nich posiada własny parking. Na podłogach parkiet laminowany, aw łazienkach fajans. Każdy dom ma powierzchnię zabudowaną 240 mkw. Na każdym piętrze znajduje się:
• Hol wejściowy, wyposażony w kufer;
• Oddzielna toaleta dla gości;
• Dwie sypialnie z osobnymi łazienkami, wyposażone w suszarki do włosów i kabiny prysznicowe oraz umeblowane, oprócz sypialni, w dwie szafki nocne, toaletkę, szafę, telewizor;
• Przestronny salon z miękkimi meblami/sofą, dwoma fotelami, stolikiem kawowym, telewizorem, odtwarzaczem DVD i kominkiem;
• Aneks kuchenny, wyposażony w lodówkę, kuchenkę mikrofalową i płytę ceramiczną;
• Jadalnia z 6 krzesłami;
• Duży taras z widokiem na basen i zaporę.
Na piętrze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze /garderoba/.

Budynki dwukondygnacyjne rozmieszczone są w dwóch grupach /na tarczy/ - 3 jednostki. i 2 szt. z wbudowaną instalacją monitoringu wizyjnego. Każdy ma powierzchnię zabudowaną 90 mkw., Powierzchnia zabudowana 180 mkw. Na każdym piętrze znajdują się dwa osobne duże pokoje, łazienka z toaletą oraz duży taras. Pokoje wyposażone są w sypialnię, dwie szafki nocne, toaletkę ze stołkiem, aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, kuchenkę mikrofalową, kuchenkę elektryczną, szafki kuchenne, stół jadalny z dwoma krzesłami, szafę, walizkę oraz telewizor . Meble wykonane są z rattanu i sprowadzone z Hiszpanii. Podłoga to parkiet laminowany. Łazienka wyłożona terakotą i fajansem, wyposażona w kabinę prysznicową i suszarkę do włosów.

Każdy z parterowych budynków ma powierzchnię zabudowaną 60 mkw. i posiada dwa prywatne pokoje z łazienkami oraz dużą świetlicę. Na podłodze parkiet laminowany, w łazienkach terakota i fajans. Pokoje wyposażone są w sypialnie, szafę i telewizor, a pokój wspólny z sofą, stolikiem kawowym, biurkiem i meblami biurowymi.

Wszystkie budynki są solidnej konstrukcji, ocieplone, z oknami PCV, okablowane do internetu i telewizji kablowej. Ogrzewanie grzejnikami konwektorowymi, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Istnieje możliwość sprzedaży pojedynczych części, jak również z odroczonym terminem płatności - 3 - 5 lat.