Duże biuro w indywidualnym projekcie obok sklepu „Decathlon”

Przestronne biuro klasy A, część centrum biurowego Panorama Sofia. Nieruchomość znajduje się za sklepem Decathlon. Lokalizacja jest blisko centrum handlowego Sofia Ring Mall i dzielnicy Sofia Park. Komunikacja z miastem jest dogodna i szybka, a obwodnica przebiega w pobliżu. Budynek jest nowy i nowoczesny, z pozwoleniem na użytkowanie od grudnia 2015 roku.
Ogrzewanie zapewnia indywidualny system klimatyzacji Daikin.

Podana cena wynajmu nie obejmuje podatku VAT.

Miesięczna opłata za utrzymanie wynosi 195 euro bez VAT i obejmuje:
• utrzymanie części wspólnych budynku
• architektura krajobrazu
• monitoring wideo i ochrona

Do biura przynależą cztery zewnętrzne miejsca parkingowe, cena za każde wynosi 60 euro miesięcznie (bez VAT).

Pokój zajmuje parter spośród siedmiu w budynku. Ekspozycja jest skierowana na północny wschód, z widokiem na miasto.
Nieruchomość wybudowana według indywidualnego projektu z niemiecką jakością firmy "Lindner". Lokal charakteryzuje się dużą wysokością w świetle. Biuro oferowane jest z wykończeniem najwyższej klasy:
• ściany lateksowe
• podwójna podłoga
• wykładzina dywanowa
• Stolarka PVC klasy A o profilu sześciokomorowym, produkowana w Niemczech:
- z szybą potrójną (dwukomorową) o grubości min. 40 mm i wypełnieniem gazowym - Argon
-szklanki mają grubość co najmniej 4 mm każda
• wewnętrzne rolety elektryczne (zabezpieczające)
• sanitariaty z terakoty i fajansu

Biuro jest dogodnie zlokalizowane na dwóch poziomach, a przestrzeń jest niezwykle przestronna, co pozwala na dodatkowe przekształcenia wnętrza. Składa się z:

Ogród (95 m2)

Pierwszy poziom (195,43 m2), wysokość w świetle - 3,60 m:
• przedsionek
• jedna sala wspólna z możliwością podziału na dwie
• sala konferencyjna
• biuro
• aneks kuchenny
• dwie toalety
• łazienka z toaletą
• schody na drugi poziom

Drugi poziom (27,50 m2), wysokość w świetle - 1,90 m:
• biuro

Lokale wynajmowane są bez mebli i wyposażenia, co daje przyszłym najemcom swobodę wyboru w zależności od ich upodobań stylistycznych i rodzaju prowadzonej działalności.

Oferowane biuro znajduje się w niezwykle nowoczesnej dzielnicy Sofii, która w ostatnich latach stała się atrakcyjnym obszarem komercyjnym z nowo wybudowanymi i istniejącymi centrami biznesowymi, takimi jak Business Park Sofia. Komunikacja z centrum i peryferiami miasta jest dobrze rozwinięta, a w pobliżu znajduje się obwodnica i przystanki autobusowe.