Panoramiczny apartament dwupoziomowy w dzielnicy "Boyana"

Mieszkanie dwupoziomowe z trzema sypialniami na ulicy "Sveti Nikola", obok ulicy "Panorama Pat", w dzielnicy "Boyana". Okolica charakteryzuje się bliskością gór, pięknymi panoramami i dogodnym połączeniem z centrum Sofii. Główne arterie to bulwar Cara Borysa III i obwodnica, które są dogodnie zlokalizowane w pobliżu. Mieszkanie jest częścią budynku z pozwoleniem na użytkowanie z 2009 roku. Ogrzewanie odbywa się za pomocą indywidualnego pieca gazowego.

Do nieruchomości przynależy naziemny garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wjazdem z ulicy oraz brama roletowa sterowana elektrycznie na pilota.Cena sprzedaży garażu to 30.000€.

Dwupoziomowy zajmuje trzecią i czwartą kondygnację nadziemną z łącznie czterech w budynku, który posiada windę. Deklinacja to południe/zachód/północ. Z obiektu roztacza się panoramiczny widok na Witoszę, Kopitoto i okolicę. Nieruchomość wyróżnia się stylowym wnętrzem wypełnionym wysokiej jakości wykończeniami:
• ścianki: lateks; kamień i gips
• podłogi: pokoje i salon - laminat; korytarz i aneks kuchenny - terakota; schody z marmurowych płyt.
• Stolarka PCV w kolorze mahoniu
• wyposażone zaplecze sanitarne w ceramikę „Vidima Ideal”, łazienki z toaletami z hiszpańskiego fajansu i terakoty, jedna wyposażona w wannę, druga w kabinę prysznicową
• bezprzewodowa instalacja SOT
• okablowanie do internetu i telewizji kablowej

Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 173 m2, powierzchnia zabudowana to 147 m2.

Dwupoziomowy ma następujący rozkład przestrzeni życiowej:

Pierwszy poziom:
• wejście
• toaleta dla gości
• przestronny i jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
• taras z widokiem na Sofię i góry
• masywna drabina

Drugi poziom:
• sypialnia dziecięca z tarasem
• duża sypialnia z garderobą oraz duża łazienka z toaletą
• łazienka z toaletą
• pokój gościnny z garderobą i tarasem

Obiekt oferuje eleganckie meble i nowoczesny sprzęt. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaną:
• sofy
• stolik kawowy
• stół jadalny z sześcioma krzesłami
• kuchnia w zabudowie z blatem barowym
• Piekarnik z płytami grzejnymi „Eurolux”.
• Pralka „AEG”.
• Zmywarka „Eurolux”.
• Lodówka „Ariston”.
• łóżka
• Telewizor LCD firmy Samsung
• szafa wnękowa
• szafki nocne
• oświetlenie
• klimatyzatory \"Chigo\"

„Boyana” jest preferowaną dzielnicą ze względu na spokojną atmosferę mieszkaniową u podnóża góry i dogodny dojazd do miasta.
Mieszkańcy cieszą się świeżym powietrzem, pięknymi widokami i zielenią. Okolica zapewnia wszystko co potrzebne do nowoczesnego codziennego życia, w dogodnych odległościach znajdują się sklepy, restauracje i bary, służba zdrowia, urzędy w zakresie usług i komunikacji.