Nowoczesne biuro klasy A obok sklepu Decathlon

Nowoczesne biuro klasy A, będące częścią centrum biurowego Panorama Sofia. Nieruchomość znajduje się obok sklepu Decathlon. Lokalizacja zapewnia bliskie sąsiedztwo centrum handlowego Sofia Ring Mall i dzielnicy Sofia Park. Komunikacja z miastem jest dogodna i szybka, a obwodnica przebiega w pobliżu. Budynek jest nowy i nowoczesny, z pozwoleniem na użytkowanie od grudnia 2014 roku.
Ogrzewanie zapewnia indywidualny system klimatyzacji Daikin.

Podana cena wynajmu nie obejmuje podatku VAT.

Miesięczna opłata za utrzymanie wynosi 80 euro i obejmuje:
• utrzymanie części wspólnych budynku
• architektura krajobrazu
• monitoring wideo i ochrona

Do biura przynależą trzy zewnętrzne miejsca parkingowe, cena za każde wynosi 75 euro miesięcznie (bez VAT).

Pokój zajmuje parter spośród siedmiu w budynku. Ekspozycja jest wschodnia.
Nieruchomość wybudowana według indywidualnego projektu z niemiecką jakością firmy "Lindner". Lokal charakteryzuje się dużą wysokością w świetle. Biuro oferowane jest z wykończeniem najwyższej klasy:
• ściany lateksowe
• podwójna podłoga
• wykładzina dywanowa
• Stolarka PVC klasy A o profilu sześciokomorowym, produkowana w Niemczech:
- z szybą potrójną (dwukomorową) o grubości min. 40 mm i wypełnieniem gazowym - Argon
-szklanki mają grubość co najmniej 4 mm każda
• wewnętrzne rolety elektryczne (zabezpieczające)
• sanitariaty z terakoty i fajansu

Biuro jest dogodnie zlokalizowane na dwóch poziomach, a przestrzeń jest niezwykle przestronna, co pozwala na dodatkowe przekształcenia wnętrza. Składa się z:

Pierwszy poziom (105,37 m2) o wysokości w świetle 3,60 m:
• przedsionek
• jeden duży pokój
• sala konferencyjna
• aneks kuchenny
• magazyn
• toaleta

Drugi poziom (18,04 m2) o wysokości w świetle 1,90 m:
• biuro

Lokale wynajmowane są umeblowane i wyposażone.

Oferowane biuro znajduje się w niezwykle nowoczesnej dzielnicy Sofii, która w ostatnich latach stała się atrakcyjnym obszarem komercyjnym z nowo wybudowanymi i istniejącymi centrami biznesowymi, takimi jak Business Park Sofia. Komunikacja z centrum i peryferiami miasta jest dobrze rozwinięta, a w pobliżu znajduje się obwodnica i przystanki autobusowe.





Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.

Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.

Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.