Dwie nowo wybudowane wille w kompleksie etnograficznym „Bozhentsi”

Mamy przyjemność przedstawić Państwu dwa budynki z dwoma kondygnacjami mieszkalnymi, z których jeden posiada również kondygnację podziemną /piwnica/; powierzchnia zabudowana (całkowita) 113,3 m2; rozbudowana powierzchnia zabudowy (łącznie) 244,4 m2.
Oferujemy Państwu wspaniałą posiadłość we wsi Bozhentsi - ogłoszoną w 1964 roku Rezerwatem Historyczno-Architektonicznym. Wieś Bozhentsi położona jest w centralnej części Bułgarii, 14 km na wschód od Gabrowa, na północnych zboczach Starej Płaniny. Do wsi prowadzi całoroczna droga asfaltowa; przy jego wjeździe znajduje się parking strzeżony, reżim wjazdu dla samochodów jest kontrolowany. Dlatego też, ze względu na położenie u podnóża Bałkanów, w Bozhentsi można cieszyć się pełnym relaksem, ciszą, spokojem, czystością. Nieruchomość znajduje się w centralnej części wsi Bozhentsi. Jego powierzchnia to 760,0 m2, dojazd od strony południowej. „Dom” swobodnie usytuowany w centralnej części posesji, „stodoła” na jej północnej granicy. Oba budynki zostały przebudowane i przystosowane do współczesnych potrzeb mieszkaniowych, zachowując dokładną lokalizację, całkowitą wysokość, elewacje, kubaturę i materiały charakterystyczne dla renesansowego środowiska architektonicznego. Budynki są przestronne i jasne, o funkcjonalnym układzie iw pełni podporządkowane idei komfortowego życia rodzinnego. Dom ma dwa piętra. Do parteru wejście od strony północnej przez sień wejściową z przylegającą do niej łazienką. We wspólnej przestrzeni skierowanej na południe, wschód i zachód znajduje się salon z miejscem na zabudowę kominkową, jadalnia i kuchnia; przed stołówką, pod drewnianą loggią i drewnianą pergolą, znajduje się wydzielony taras zewnętrzny. Klatka schodowa, będąca częścią przestrzeni salonu, prowadzi na drugie piętro, gdzie znajdują się dwie duże sypialnie z oddzielnymi łazienkami. Do jednej sypialni można przyłączyć gabinet, z którego jest wyjście na werandę, dalej asmalakiem. Piętro podziemne jest dostępne z holu wejściowego, schodami w dół. Konstrukcja budynku jest żelbetowa - belki, słupy, płyty, schody. Parter otoczony jest kamiennymi ścianami, wszystkie pozostałe ściany zewnętrzne i wewnętrzne są murowane. Dach czterospadowy - konstrukcji drewnianej z kamiennymi płytami. Stolarka drewniana (dąb), okna przeszklone, z charakterystyczną kratą, drzwi płycinowe. Do wykończenia elewacji zastosowano materiały charakterystyczne dla architektury renesansowej: kamień murowany, biały gładki tynk; elementy drewniane (dębowe) - belki, słupy, nadproża, fronty oraz deski szkieletowe imitują konstrukcję belkowo-płatwiową. Powierzchnia zabudowana budynku to 78,3 m2, powierzchnia zabudowana w stanie rozłożonym - 170,7 m2, powierzchnia podpiwniczenia - 78,3 m2.
Stodoła, przystosowana do celów mieszkalnych, również jest dwukondygnacyjna. Piętro składa się z przestronnego salonu/sypialni, wejście od wschodu. Parter to studio, łazienka i sauna, wejście od strony południowej. Konstrukcja budynku jest żelbetowa - belki, słupy, płyty, schody. Parter otoczony jest kamiennymi ścianami, wszystkie pozostałe ściany zewnętrzne i wewnętrzne są murowane. Wszystkie ściany zewnętrzne w podłodze posiadają okładzinę drewnianą (dąb). Dach czterospadowy - konstrukcji drewnianej z kamiennymi płytami. Stolarka wykonana jest z drewna (dąb), okna dwuszybowe, z charakterystyczną kratą i zewnętrznymi okiennicami drewnianymi (na podłodze), część salonu otwarta na podwórko z jamlakiem, drzwi panelowe. Do wykończenia elewacji użyto materiałów charakterystycznych dla architektury renesansowej: muru kamiennego, okładziny drewnianej, elementów drewnianych (dąb), imitujących belki oraz konstrukcję nabijaną. Powierzchnia zabudowana wynosi 35,0 m2, powierzchnia niezabudowana - 73,7 m2. Oba budynki posiadają wewnętrzne instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz zewnętrzne zasilanie; przewidziana jest oczyszczalnia ścieków. Wszystkie powierzchnie zewnętrzne ocieplone (na ścianach 10 cm styropian, na podłogach i suficie styropian ekstrudowany) Wzdłuż wszystkich granic posesji wybudowano ogrodzenie z litej części murowanej i przezroczystej części drewnianych taboretów . Kamienna ściana jest dwustronna, z kamienia ciętego, a wszystkie elementy drewniane z impregnowanego suchego materiału dębowego. Wejście na posesję prowadzi przez dwuskrzydłowe drzwi z kutego żelaza, również wykonane z impregnowanego materiału dębowego. Aleja wejściowa, ganek, alejki do i wokół budynków wyłożone są płytami kamiennymi, nierówności niweluje się pojedynczymi kamiennymi schodami terenowymi i kamiennymi krawężnikami. Podwórko jest bogato zagospodarowane trawą, krzewami i drzewami, w miarę możliwości zachowano istniejące cenne gatunki drzew, zbudowano system nawadniający dla całego ogrodu. Przy projektowaniu i budowie budynków i elementów wyposażenia zastosowano wysokiej jakości materiały i wydajne technologie, poszukiwano charakterystycznych proporcji i detali odrodzonej architektury wsi Bozhentsi. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania na stałe lub na wynajem jako pensjonat. Budynki, urządzenia i ogrodzenia posiadają pozwolenie na użytkowanie z 2015 roku.