PIERWSZA
LINIA

Luksusowe apartamenty w butikowej nadmorskiej rezydencji Belle Époque, w pierwszej linii, tuż przy plaży w Łozencu


Rodzaj nieruchomości
Mieszkania nowe budownictwo
(Studia)


Lokalizacja
Lozenets / Bulgaria
Broszura

Liczba pięter w budynku
4

Piętro
0-3

Winda
tak

Sypialnie
1-2

Łazienki
1

Miejsca parkingowe na zewnątrz
14

 

Powierzchnie mieszkań
57.56 m2 - 62.16 m2

Całkowita powierzchnia budynku/budynków
2236 m2
Arch.plany

Lista cenowa
  120 876  130 536 (bez VAT)
2 100 €/m2 (bez VAT)
CENNIK

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.


Stan
key-ready (unfurnished)

Umeblowanie

Łazienki
W pełni wyposażona łazienka

Ściany wewnętrzne
Malowane ściany

Odległości
10m 500m 65km

Ostatnieia aktualizacja
08.04.2024 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Morze: 10m
  • Centrum miasta: 500m
  • Lotnisko Burgas (BOJ): 65km
  • Sklep spożywczy: 500m
  • Przystanek: 1km
  • Dworzec kolejowy: 60km
  • Szpital: 6km
  • Szkoła: 6km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na basen
  • Widoki na morze
  • Widoki na plażę
  • Widoki na zatokę
Budowa
  • Cegła
  • Wysoki sufit (powyżej 2,85 m)
Ogrzewanie
  • Klimatyzacje
Klimatyzacja
  • Klimatyzator inwerterowy
  • System klimatyzacji
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • dekoracyjne elementy elewacji
  • izolacja ścian zewnętrznych
  • Kanalizacja komunalna
  • klejenie paneli aluminiowych
  • płytki marmurowe
  • płytki z kamienia naturalnego
  • rendering mineralny
  • renderowanie dekoracyjne
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Balkon
  • Miejsce parkingowe
  • Możliwość parkowania poza drogą
  • Drzwi wewnętrzne
  • Izolacja zewnętrzna
  • Malowane ściany
  • W pełni wyposażona łazienka
  • Basen
  • Luksusowe części wspólne
  • Osiedle zamknięte
  • Portier
  • Winda
  • Ogród z kwiatami
  • Internet
  • Na drodze asfaltowej
  • Telewizja satelitarna
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Belle Époque Beach Residence to prestiżowa nadmorska rezydencja z luksusowymi apartamentami najwyższej klasy. Elegancki kompleks położony jest w pierwszej linii morza nad centralną piaszczystą plażą popularnego kurortu Łozenec, w pobliżu malowniczego skalistego przylądka Ambelitz. W ostatnich latach Łozenec stał się symbolicznym schronieniem dla osób z bułgarskiej elity kreatywnej, odnoszących sukcesy profesjonalistów i biznesmenów, którzy posiadają własne rodzinne wille i apartamenty w kurorcie.

Belle Époque to projekt cenionego biura architektonicznego Genig Studio. Inwestorem jest butikowa firma budowlana Chobanov & Stoyanov. Wspaniały projekt został zainspirowany najlepszymi przykładami nadmorskich rezydencji na Lazurowym Wybrzeżu. Belle Époque zaprojektowano w klasycznym francuskim stylu z licznymi ornamentami na elewacji, kutymi żelaznymi ogrodzeniami i balustradami, bogato zagospodarowanym terenem z dziesiątkami gatunków roślin. Do jego budowy wykorzystano wyłącznie wysokiej klasy materiały czołowych producentów w branży, a także szeroką gamę kamienia naturalnego - kilka rodzajów marmuru, trawertynu, wapienia i granitu. Zewnętrzny układ budynku, części wspólne i otoczenie emanują bogactwem i wyrafinowanym luksusem.

Budowa rezydencji rozpoczęła się w 2014 roku i została zakończona aktem 16 w 2016 roku.

Belle Époque Marine Residence to stylowy budynek mieszkalny na trzech kondygnacjach, o rozbudowanej powierzchni zabudowanej 2236 mkw. i tylko 36 mieszkań, rozmieszczonych w 3 bryłach (wejście). Funkcjonalne mieszkania oferowane są do sprzedaży w stanie wykończeniowym „pod klucz”.

Elitarna rezydencja składa się z dwu-, trzy- i czteropokojowych apartamentów, apartamentów dwupoziomowych (dwupoziomowych), unikalnych penthouse'ów na najwyższych piętrach z dużymi panoramicznymi tarasami z widokiem na morze oraz apartamentów z własnymi tarasami ogrodowymi na parterze. Apartamenty mają powierzchnię 34 mkw. do 141 mkw. Dzięki elastycznemu rozkładowi istnieje możliwość różnego rodzaju przebudów oraz łączenia dwóch lub więcej sąsiadujących ze sobą mieszkań w większe mieszkania. Właściciele i ich goście będą mogli podziwiać panoramiczne widoki na morze z prawie wszystkich nieruchomości w rezydencji.

W koncepcji Belle Époque precyzyjną postawę i dbałość przywiązuje się nie tylko do jakości konstrukcji i nienagannej estetyki, starano się również zapewnić szereg dodatków i usług niezbędnych do jak najbardziej komfortowego pobytu jego mieszkańców:
  • Recepcja z concierge obsługująca właścicieli i gości 24 godziny na dobę (w okresie letnim)
  • Lobby i sofy przy głównym wejściu do budynku;
  • Kącik Food & Drink – strefa z jedzeniem i napojami;
  • Odkryty basen z luksusowymi leżakami, parasolami i namiotami z baldachimem;
  • Bogato zagospodarowany teren wewnętrzny kompleksu;
  • Trawiasta plaża z terenem parkowym w bezpośrednim sąsiedztwie;
  • Specjalny obszar piaszczystej plaży morskiej zarezerwowany przez całe lato dla właścicieli apartamentów Belle Époque. Jest dostępny za dodatkową opłatą i zniżką na abonament na cały sezon;
  • Parking naziemny z możliwością zakupu własnego miejsca parkingowego strzeżonego;
  • Kompleks czynny przez cały rok, przystosowany do stałego zamieszkania;
  • Kompletny pakiet usług dla mieszkańców — zarządzanie i utrzymanie kompleksu, ochrona i obsługa apartamentów. Usługę świadczy profesjonalna firma zarządzająca nieruchomościami, będąca spółką zależną dewelopera.
  • Usługi komunalne — pokojówki, pomoce domowe i opiekunki — usługi są dostępne za opłatą i z rabatem przy abonamencie sezonowym;
  • Usługi VIP - concierge i luksusowa limuzyna z szoferem do dyspozycji właścicieli i ich gości 24 godziny na dobę za dodatkową opłatą.

Charakterystyczne cechy i zalety Belle Époque
  • Rezydencja zaprojektowana jako kultowa! Perfekcyjne w każdym szczególe! Prawdziwy przykład nieruchomości „klasy premium”!
  • Wyjątkowa lokalizacja ostatniej wolnej działki, w pierwszej linii, obok malowniczego Nos Ambelitz. W bliskiej odległości od piaszczystej plaży i wydm, w najspokojniejszym i najpiękniejszym zakątku elitarnego nadmorskiego kurortu Łozenec;
  • Wspaniała architektura i wystrój wnętrz, dzieło czołowych bułgarskich architektów Genig Studio;
  • Ponadczasowa estetyka i ponadczasowa aktualność dzięki klasycznym kształtom i wzornictwu;
  • Wysoka jakość konstrukcji, z wysokiej klasy materiałów i urządzeń producentów niemieckich, austriackich i włoskich;
  • Mieszkania z wysokimi sufitami 3,05m konstrukcyjnie;
  • Gwarantowana niezawodność działania;
  • Ekologiczny i energooszczędny budynek o niskich kosztach eksploatacji;
  • Starannie przemyślana koncepcja ogrodzonego kompleksu - budynek, dodatki i usługi. Stworzono wewnętrzne środowisko spełniające wymagania osób o najwyższym statusie społecznym;
  • Specjalna strefa z leżakami i parasolami na piaszczystej plaży przed kompleksem, przedpłacona i zarezerwowana dla właścicieli apartamentów Belle Époque przez cały sezon letni. Jest dostępny za dodatkową opłatą i zniżką na abonament na cały sezon;
  • Ekskluzywność i poczucie wyjątkowego miejsca. Budynek został zrealizowany zgodnie z koncepcją willi morskiej - niski, trzykondygnacyjny budynek, o powierzchni rozłożonej zabudowy wynoszącej zaledwie 2236 mkw. i tylko 36 mieszkań plus 14 miejsc parkingowych;
  • Możliwość wyboru między różnymi typami mieszkań - mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe, mieszkania dwupoziomowe (dwupoziomowe), wyjątkowe penthouse'y na najwyższych kondygnacjach, mieszkania z własnymi tarasami ogrodowymi na parterze;
  • Elastyczność projektu — możliwość łączenia domów, przebudowy, doposażenia i prac wykończeniowych według indywidualnego projektu właściciela;
  • Zapewnienie pełnego zakresu usług VIP dla osób zajmujących wysoką pozycję w społeczeństwie - osobisty concierge, luksusowa limuzyna z kierowcą do dyspozycji właścicieli i ich gości, możliwość wynajęcia pokojówek, pomocy domowych czy opiekunek na cały okres pobytu, karta VIP, gwarantująca specjalne traktowanie i zniżki w najlepszych restauracjach i ośrodkach spa w Łozencu i okolicznych kurortach.



Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(absolutnie poprawnie)

To jest absolutnie dokładna lokalizacja nieruchomości/kompleksu. Możesz powiększać lub pomniejszać skalę mapy, a także poruszać się po niej za pomocą myszki lub kontrolek znajdujących się na samej mapie.

Video

Broszura

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Cyfrowa broszura kompleksu
(PDF 15.59 MB)

 Pobierzcie

Cennik

Cennik wolnych nieruchomości
(Tablica)

CENNIK

Profesjonalnym zarządzaniem rezydencją zajmuje się zespół specjalistów firmy serwisowej, wchodzącej w skład grupy kapitałowej inwestora. Wszyscy właściciele muszą płacić roczną opłatę eksploatacyjną w wysokości 15 euro za metr kwadratowy, obliczaną na podstawie powierzchni nieruchomości wraz z jej częściami wspólnymi.
Mieszkania parterowe posiadające taras ogrodowy są płatne z uwzględnieniem powierzchni tarasu ogrodowego.
Opłata obejmuje następujące usługi:
• Opłata rachunków za zużytą energię elektryczną i wodę w częściach wspólnych budynku, przestrzeni podwórka i basenu;
• Opłata rocznego podatku budowlanego i opłaty śmieciowej od działki, na której posadowiona jest rezydencja oraz przyległej do niej powierzchni wewnętrznej;
• Sprzątanie i konserwacja części wspólnych budynku - recepcja, lobby, korytarze, winda, schody i podesty, toalety publiczne itp.;
• Sprzątanie i pielęgnacja przestrzeni podwórkowej - dróg, alejek, ścieżek, ogrodzeń, a także terenów zielonych i ogrodów, tarasów ogrodowych do mieszkań parterowych, miejsc parkingowych itp.;
• Sprzątanie, konserwacja, uzupełnianie materiałów eksploatacyjnych/chemii basenu i jego otoczenia - leżaki, parasole i stoliki;
• Zapewnienie wsparcia technicznego, w tym:
- konserwacja techniczna instalacji, urządzeń, części wspólnych budynku oraz bieżąca konserwacja techniczna oświetlenia, wod-kan, windy;
- utrzymanie i profilaktyka basenu na terenie kompleksu i przyległego terenu wraz z leżakami, parasolami i namiotami;
- utrzymanie terenów zielonych (usługi ogrodnicze) oraz podwórka;
- obsługa sanitarno-higieniczna kompleksu oraz części wspólnych budynku i kompleksu (sprzątanie i mycie);
- pokrycie innych kosztów związanych z zapewnieniem normalnego funkcjonowania części wspólnych kompleksu;
- naprawienia szkód powstałych w wyniku zniszczeń i przeprowadzenia napraw części wspólnych budynku i zespołu, wynikających z normalnej eksploatacji budynku;
- wymiana standardowych materiałów eksploatacyjnych i elementów wyposażenia części wspólnych budynku i przestrzeni wewnętrznej — m.in. żarówki, włączniki, materiały eksploatacyjne we wspólnych toaletach budynku i tym podobne;
• Organizacja porządku wewnętrznego;
• Organizacja i obsługa Recepcji przez recepcjonistę-concierge, świadczącego różnorodne usługi i pomoc właścicielom apartamentów w budynku 24 godziny na dobę. Są one świadczone w aktywnym sezonie letnim;
• Zapewnienie całodobowej ochrony kompleksu przez cały rok;
• Udzielanie pomocy i pomocy właścicielom w celu zapewnienia niezakłóconego korzystania z ich domów i kompleksu;
• Organizacja i zarządzanie płatnościami związanymi z częściami wspólnymi kompleksu - opłata za zużytą energię elektryczną i wodę za części wspólne budynku;
• Obsługa organizacyjna i zarządzanie procesami utrzymania i zarządzania kompleksem. W tym celu zatrudniony jest stały personel przez kierownika i podległych mu pracowników (pomoce, specjaliści wsparcia technicznego, ochroniarze itp.), zajmujący się różnymi aspektami zarządzania, utrzymania i zarządzania obiektem;
• Pokrycie wynagrodzeń i ubezpieczeń dla personelu — kierownika, recepcjonistek, pokojówek, opiekunek, specjalisty ds. wsparcia technicznego, ochroniarzy;
• Dobór, zapewnienie i zorganizowanie odpowiedniej pełnoetatowej i niepełnoetatowej kadry asystentów, pokojówek, opiekunek i innych, świadczących różne usługi komunalne właścicielom za dodatkową opłatą, stosownie do rodzaju i ilości wykorzystanych usług. Usługi te świadczone są w aktywnym sezonie letnim;

Meble

Apartamenty w Rezydencji Belle Époque Beach oferowane są do sprzedaży w stanie wykończonym „pod klucz”, zw pełni wyposażonymi łazienkami ze wszystkimi akcesoriami. Mieszkania są gotowe do umeblowania. Dostępnych jest kilka rodzajów standardowych pakietów dla luksusowych mebli w różnych stylach. Istnieje możliwość indywidualnego wykończenia mieszkania i wyposażenia według indywidualnego projektu wnętrza, w pełni dostosowanego do wymagań kupującego.

Partnerska firma Furnish.BG , wchodząca w skład grupy kapitałowej inwestora, oferuje wysokiej jakości meble w korzystnych cenach, w zależności od preferencji właściciela. Dla mieszkań w tej rezydencji można zaprojektować pakiety wyposażenia, które obejmują wszystko, czego potrzebujesz zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu. Podstawowe pakiety kompletnego wyposażenia klasy ekonomicznej obejmują standardowe meble z płyty MDF. Pakiet ekonomiczny to maksymalnie zoptymalizowana cena, osiągnięta dzięki czystemu wyglądowi mebli i braku dodatkowych dodatków i akcesoriów, ale bez uszczerbku dla jakości użytych materiałów i wykonania. W pakiecie znajdują się najpotrzebniejsze meble i sprzęty, bez drobnych przedmiotów i artykułów gospodarstwa domowego, które każdy właściciel może zakupić we własnym zakresie według własnych upodobań.

Czołowi bułgarscy projektanci wnętrz zostali zaproszeni do przygotowania podstawowych projektów łącznie 3 typów luksusowych mebli, w różnych stylach — \'\'Francuski klasyk\'\', \'\'Genig Époque'', „Mode Époque”. Ceny różnią się w zależności od powierzchni mieszkań oraz materiałów użytych do wykonania mebli. W przypadku zainteresowania jednym z podstawowych pakietów inwestor łączy nabywcę z projektantem wnętrz i firmą meblową, którzy wspólnie przygotowują ofertę na wykonanie mebli z preferowanego projektu podstawowego lub w zupełnie innym stylu.
Prawo to przysługuje każdemu klientowi, który chce urządzić swoje mieszkanie we własnym zakresie, pod warunkiem jednak bezwzględnego przestrzegania ogólnego porządku w zespole oraz zachowania ogólnego wyglądu estetycznego części wspólnych budynków i kompleksu.

Specyfikacje techniczne

Standard wykończenia oraz opcje pełnego wyposażenia i umeblowania
Podstawowa koncepcja budynku opiera się na mieszkaniach jedno- i dwupokojowych, które w razie potrzeby można łączyć w większe, zgodnie z potrzebami i życzeniami kupującego. Jednocześnie każde mieszkanie ma wystarczającą powierzchnię, aby samo w sobie było wystarczająco wygodne, aby mogło służyć jako nieruchomość wakacyjna lub do stałego zamieszkania przez cały rok. Przestrzenie w domach projektowane są w taki sposób, aby zapewnić maksymalny komfort mieszkania, zgodnie z wymaganiami funkcjonalnymi poszczególnych pomieszczeń, salonu, kuchni, łazienki i innych. Nie ma niepotrzebnie dużych powierzchni, które podnoszą cenę nieruchomości lub utrudniają jej utrzymanie. Przestrzenie są optymalnie dobrane, aby umożliwić pełne wyposażenie domu we wszystkie standardowe meble, sprzęty kuchenne i domowe, udogodnienia i dekoracje, a także zapewnić mieszkańcom w pełni wystarczający komfort. Dla kupujących, którzy chcą kupić nieruchomość z większym lokalem lub większą liczbą pokoi, istnieje możliwość połączenia dwóch lub więcej sąsiadujących ze sobą mieszkań. Architekci budynku mogą zaproponować różne możliwości kształtowania większych mieszkań i różne sposoby rozmieszczenia pomieszczeń.

Standardowo mieszkania są wykończone „pod klucz” i gotowe do umeblowania w następującej formie:
1. Mieszkania — standard wykończenia w cenie:
• Mieszkania w pełni wykończone „pod klucz” i gotowe do umeblowania;
• Podłogi w sypialniach i salonie — naturalny parkiet trójwarstwowy — kolor dąb naturalny;
• Podłogi w korytarzach iw aneksie kuchennym - Travertine Noche i/lub Travertine Light;
• Posadzki i ściany w łazienkach wyłożone marmurem Rosalia, granitem Tan Brown oraz tynkiem dekoracyjnym wg projektu wnętrz;
• Posadzki na balkonach - naturalne płytki ceramiczne - Klinkier dla pełnej harmonii mieszkania z naturą;
• Dekoracyjne gzymsy na wewnętrznych narożach między ścianami a sufitem w pomieszczeniach;
• Ściany zewnętrzne i działowe z cegły firmy Wienerberger o wysokiej izolacyjności akustycznej, z tynkiem maszynowym i szpachlówką gładką. Wszystkie ściany w mieszkaniach są murowane i nie przewiduje się stosowania płyt gipsowo-kartonowych, z wyjątkiem rewizji;
• Ściany wstępnie przeszlifowane i zagruntowane. Pomalowane na biało wysokiej jakości farbą lateksową;
• Pancerne drzwi wejściowe z zamontowanymi zamkami i zatrzaskami, dzwonkiem, wizjerem oraz metalową tabliczką z numerem mieszkania;
• Drzwi wewnętrzne wewnętrzne wykonane z płyty MDF lub okleiny naturalnej w kolorze i zdobieniach wg projektu z zamontowanymi zamkami i zamkami;
• Okna z aluminiowej stolarki Elvial renomowanego producenta Kristian Neiko, z parapetami z materiałów naturalnych;
• Urządzenia sanitarne łazienkowe Grohe (konstrukcja do zabudowy, baterie i prysznic). Miska ustępowa i umywalka - Roca/Ideal Standard, z montażem górnym na blacie marmurowym, bojler elektryczny na ciepłą wodę 100 – 120 l., wentylator elektryczny podłączony do odpowietrznika;
• Przeszklona kabina prysznicowa lub wanna (o ile istnieje taka możliwość);
• Prysznic sanitarny;
• Grzejnik elektryczny w łazience do podgrzewania i suszenia ręczników;
• Zainstalowane akcesoria łazienkowe - MOMO;
• Syfony do odwodnienia podłogi w łazience i toalecie oraz na balkonie;
• Oświetlenie na balkonie;
• Gniazdko elektryczne na balkonie;
• Kran i rurki do włączania pralki;
• Klimatyzatory marki Daikin lub Mitsubishi z trybem pracy w trybie chłodzenia i grzania, z jednostkami zewnętrznymi schowanymi w specjalnej wnęce na elewacji lub na dachu, tak aby nie psuć estetyki budynku. Instalacje wewnętrzne w każdym pomieszczeniu apartamentów;
• Zainstalowane włączniki i gniazdka elektryczne o nowoczesnym designie firmy Legrand;
• Linia telefoniczna z apartamentu do recepcji;
• Zainstalowano indywidualne urządzenia pomiarowe do rozliczania zużycia energii elektrycznej i wody;
• Zainstalowane kable z możliwością podłączenia telewizji kablowej i Internetu;
• Mieszkania parterowe uzupełnione są tarasami ogrodowymi: trawiastymi oraz z kostką ogrodową, żywopłotem i kutym ogrodzeniem. Zainstalowane bramy umożliwiające bezpośredni dostęp do dziedzińca rezydencji;

W cenę i stopień wykończenia apartamentów nie są wliczone następujące elementy:
• brak oświetlenia w pokojach;
• bez szafek kuchennych i mebli;
• bez mebli i bez sprzętu AGD;
• bez zasłon i żaluzji;

Następujące elementy należy dobrać do konkretnego modelu, typu i projektu, aby zapewnić pełną estetykę całego kompleksu i zachować jednorodność elewacji. Płatność jest dokonywana dodatkowo przez każdego klienta. Przedsiębiorstwo Budowlano-Przedsiębiorcze \'\'Chobanov i Stoyanov\'' OOD zobowiązuje się nie pobierać żadnej marży handlowej na te materiały i przedmioty:
• Zasłony typu zaciemniającego
• Markizy na tarasy
• Meble na tarasy - stół, krzesła, sofy itp.

Uwagi:
Ze względu na specyfikę elewacji i jej zdobienia nie ma technicznej możliwości montażu standardowych rolet zewnętrznych.
W celu zachowania idealnego wyglądu estetycznego elewacji, na tarasach nie wolno stawiać anten satelitarnych.

2. Budynek — standard wykończenia i materiałów zastosowanych w budynku i jego częściach wspólnych:
• Konstrukcja stalowo-betonowa wypełniona deskowaniem pionowym PERI;
• Hydroizolacja fundamentów;
• Murowane z cegły austriackiego producenta Wienerberger, o wysokim stopniu izolacyjności cieplnej i akustycznej;
• Wysokie stropy konstrukcyjnie 3,05 m, aw pomieszczeniach mieszkalnych dwóch dwupoziomowych wysokość stropu sięga 4,30 m;
• Wysokiej klasy pakiet elewacyjny austriackiego producenta Baumit, o wysokim stopniu termoizolacji i wodoodporności oraz specjalnej powłoce chroniącej przed szkodliwym wpływem morza. Elementy dekoracyjne i gzymsy na elewacji — połączenie kamienia naturalnego, tynku i elementów dekoracyjnych;
• Pakiet dachowy z ogrzewaniem, parą i hydroizolacją, na żwirze;
• Części wspólne budynku — wykończone posadzkami marmurowymi i trawertynowymi, różnego rodzaju tynkami dekoracyjnymi, tapetami i innymi wg projektu wnętrz;
• Lobby i recepcja — wykonane wg wizualizacji 3d projektu wnętrza, z kamienia naturalnego (marmur, granit, trawertyn), drewna, MDF. Designerskie oprawy oświetleniowe, rośliny, dekoracje i dzieła sztuki, płaskie ekrany, sprzęt audio i wideo;
• Klimatyzacja w holu i recepcji;
• Nagłośnienie recepcji i windy z dyskretną muzyką;
• Winda OTIS z serii Pure Edition Limited;
• Oświetlenie elewacji, podkreślające piękne kształty i profil budynku;

3. Układ przestrzeni wewnętrznej rezydencji — dziedziniec, ogród, basen. Infrastruktura wewnętrzna:
• Alejki z płyt z kamienia naturalnego/granitu lub klinkieru;
• Kształtowanie krajobrazu z wykorzystaniem różnorodnych gatunków roślin, w tym egzotycznych – palm, drzew iglastych i liściastych, krzewów, kwiatów, traw;
• Automatyczny system nawadniania;
• Oświetlenie ogrodowe, oświetlenie drzew reflektorami kierunkowymi;
• Basen o nowoczesnym wyglądzie i oświetleniu. Kąpielisko dla małych dzieci;
• Zewnętrzne prysznice z ciepłą i zimną wodą;
• Luksusowe drewniane leżaki i parasole. Zadaszenia, namioty, hamaki;
• Ogrodzenie z elementami kutymi;
• Zautomatyzowany dostęp i otwieranie portali wejściowych za pomocą chipa;
• Naziemne miejsca parkingowe, osłonięte eleganckim zadaszeniem i wyposażone w system zamykania oraz indywidualny dostęp. Korzystanie z miejsc parkingowych odbywa się za dodatkową opłatą lub poprzez zakup własnego miejsca parkingowego;
• System bezpieczeństwa z monitoringiem z recepcji;

Na życzenie kupujących i za dodatkową opłatą każde mieszkanie może być również wykończone innymi materiałami, wzornictwem lub jakością, np.:
• ściany pomalowane na kolor wybrany przez kupującego;
• wykładziny podłogowe do pokoi i korytarzy oraz okładziny ścienne w łazienkach w różnych wzorach i standardach;
• podłogi wyłożone wykładziną zamiast parkietu lub kamienia;
• podłogi i ściany w łazienkach wykonane z różnych rodzajów kamienia;
• ceramika sanitarna w różnym stylu, standardzie i producencie;
• wszelkie inne prace wykończeniowe wnętrz na zlecenie kupującego - np. ogrzewanie podłogowe, kominek elektryczny, różnego rodzaju tynki dekoracyjne itp.;

W przypadku bardziej skomplikowanych zadań związanych z indywidualnym projektem i wykończeniem mieszkania inwestor będzie wymagał dostarczenia wcześniej przygotowanego pełnego projektu technicznego przez kompetentnego architekta lub projektanta wnętrz, najlepiej specjalistę z wcześniejszym doświadczeniem w podobnych pracach wykończeniowych.
Wszystkie poza standardowymi prace wykończeniowe według indywidualnego projektu klienta wykonujemy po oficjalnym przekazaniu budynku i oddaniu go do użytku.
Indywidualne prace wykończeniowe i niestandardowe wnętrza wykonują wyłącznie pracownicy i podwykonawcy inwestorskiej firmy \"Chobanov i Stoyanov\" OOD, po cenach rynkowych i warunkach uzgodnionych wcześniej z klientem. Zakaz wstępu do budynku ekip zewnętrznych oraz pracowników znajdujących się pod opieką kupującego, w celu zachowania idealnego wyglądu estetycznego budynku i części wspólnych, a także obserwacji spokoju pozostałych mieszkańców kompleksu

WAŻNA UWAGA!
Wymiary pomieszczeń podane na rzutach architektonicznych podane są w centymetrach i mierzą odległość od ściany do ściany w stosunku do muru bez uwzględnienia tynku, jastrychu i drobnoziarnistej szpachli nałożonej na mur. Dopuszczalny rozmiar według bułgarskiej normy państwowej dla tynku, jastrychu i szpachli na ścianie z cegły wynosi do 3 cm, dlatego w celu obliczenia dokładnych odległości między ścianami i wielkości mieszkania należy odjąć w górę do 3 cm od odległości do każdej ściany. Firma budowlana dokłada wszelkich starań, aby utrzymać wysoki standard i jakość prac. W związku z tym normą dla tynków, jastrychów i szpachli drobnoziarnistych wykonywanych przez jej pracowników budowlanych jest wielkość do 1,5 cm, co również gwarantuje maksymalny rozmiar pomieszczeń. Szanowni klienci powinni jednak pamiętać, że w wielu przypadkach wymagane jest odchylenie grubości tynku do dopuszczalnych 3 cm, mimo dążenia do jego minimalizacji.

Architektura

Morska rezydencja Belle Époque Beach charakteryzuje się klasycznym wystrojem, z wieloma ornamentami na elewacji, płotami i balustradami z kutego żelaza, terenem bogato zagospodarowanym z dziesiątkami rodzajów roślin. Na jego architekturę wpływ ma niezwykła elegancja i werwa życia charakterystyczna dla przełomu XVIII i XIX wieku. „Belle Époque” lub „Piękny czas” to okres rozkwitu sztuki, pełen piękna, beztroski i bogactwa, który pozostawia nas na zawsze z nostalgią za cudowną utopijną harmonią.
Każda ozdoba budynku, każdy najmniejszy szczegół składa się na pełną harmonię jego wyglądu.Bujne gzymsy, wdzięcznie wygięte balustrady i perłowa biel w połączeniu z bogatą architekturą krajobrazową przenoszą mieszkańców do utraconego raju „Dobrych Czasów”, który łączy w sobie romans i przepych , luksus i beztroskę, wyrafinowanie i piękno.
Rezydencja to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni zabudowanej 2236 mkw. i tylko 36 mieszkań rozmieszczonych w 3 bryłach. Na obwodzie budynku znajduje się również 14 zadaszonych miejsc parkingowych. Znajduje się na ogrodzonym terenie z kontrolowanym dostępem tylko dla właścicieli i gości rezydencji.

Do wyboru są apartamenty elitarne - dwupokojowe i trzypokojowe, mieszkania dwupoziomowe (dwupoziomowe), ekskluzywne penthouse'y na ostatnich piętrach. Apartamenty mają powierzchnię od 34 mkw. i 141 mkw. Dzięki elastycznemu układowi mieszkań standardowych istnieje możliwość wszelkiego rodzaju przebudów oraz łączenia dwóch lub więcej mieszkań.
Na parterze dostępne są apartamenty z własnym tarasem w ogrodzie. Wszyscy właściciele i ich goście będą mogli cieszyć się zapierającymi dech w piersiach widokami na morze we wszystkich kierunkach i ze wszystkich apartamentów, gwarantowane przez absolutną pierwszą linię morza i plaży.

Dzielnica

Położony około 50 km na południe od regionalnego centrum Burgas, kurort Lozenets jest łatwo i szybko dostępny ładną asfaltową drogą. Odległość do dużego miasta zajmuje około 45 minut jazdy samochodem. Sozopol oddalony jest o 25 km, a najbardziej wysunięty na południe punkt bułgarskiego Morza Czarnego, wioska Rezovo, oddalona jest o około 30 km.
Międzynarodowe lotnisko w Burgas, które obsługuje ten obszar, oddalone jest o około 60 km. Międzynarodowe lotnisko w Warnie oddalone jest o 220 km.

Residence Belle Époque Beach znajduje się w absolutnej pierwszej linii obok piaszczystej plaży i wydm. Położony jest obok malowniczego przylądka Ambelitz w jednym z najbardziej elitarnych miejsc wypoczynku na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego, kurorcie Łozenec. W ostatnich latach stał się ulubionym miejscem wypoczynku bułgarskich intelektualistów, ludzi ze świata sztuki, odnoszących sukcesy biznesmenów i menedżerów. W okolicy panuje cicha, przyjemna i spokojna atmosfera, odpowiednia na prawdziwe wakacje z rodziną i przyjaciółmi. Jedyny ośrodek w Bułgarii, w którym zgodnie z zarządzeniem burmistrza po godzinie 23:00 w obiektach należy ściszyć muzykę, aby zapewnić spokój wszystkim wczasowiczom. Plaża jest szeroka i pokryta drobnym złotym piaskiem, woda morska jest ciepła i czysta, a letnie dni są gorące i długie. W Łozencu są duże możliwości uprawiania sportów wodnych, doskonałe szkoły surfingu i kitesurfingu, możliwość wypożyczenia kajaków morskich czy żaglówek. Łozenec słynie z doskonałych restauracji i nowoczesnych barów z wyjątkową atmosferą i nocnym życiem kulturalnym. Niektóre z najbardziej renomowanych stołecznych lokali właśnie w Łozencu otwierają swoją morską wersję. Na samym przylądku Ambelitz, w bezpośrednim sąsiedztwie Belle Époque, znajduje się jedna z najlepszych restauracji w okolicy „Mezze”.

Koncepcja

Belle Époque to luksusowa nadmorska rezydencja położona tuż nad brzegiem morza. Na jego architekturę wpływ ma niezwykła elegancja i radość życia charakterystyczna dla końca XVIII i początku XIX wieku. „Belle Époque” lub „Piękny czas” to okres rozkwitu sztuki, pełen piękna, beztroski i bogactwa, który na zawsze pozostawia nas z nostalgią za cudowną utopijną harmonią.
To właśnie ten duch wpłynął na powstanie tego wspaniałego miejsca do życia i wypoczynku, z dala od szybkiego tempa współczesnego miejskiego życia. Każda ozdoba budynku, każdy najmniejszy szczegół składa się na pełną harmonię jego wyglądu.Bujne gzymsy, wdzięcznie wygięte balustrady i perłowa biel w połączeniu z bogatą architekturą krajobrazową przenoszą mieszkańców do utraconego raju „Dobrych Czasów”, który łączy w sobie romans i przepych , luksus i beztroskę, wyrafinowanie i piękno.

Wynajem

Dla właścicieli pragnących generować zwrot z inwestycji, stworzony został program wynajmu apartamentów w Rezydencji Belle Époque — na wynajem miesięczny i sezonowy. Ceny wynajmu, adekwatne do luksusu rezydencji, mieszczą się w wysokim segmencie cenowym i oferują właścicielom apartamentów doskonałe zwroty. Polityka marketingowa rezydencji nastawiona jest na pozyskanie zamożnych klientów na wynajem na dłuższy okres - sezonowy lub miesięczny. Podjęto różne środki i zasady, aby zapewnić spokój właścicielom i ich rodzinom. Dlatego wynajem w Belle Époque odbywa się wyłącznie i wyłącznie pod kontrolą i ogólną organizacją firmy zarządzającej. Profesjonalnie zatrudniony manager dba o marketing i pozyskiwanie najemców, zarówno bezpośrednio do klientów końcowych, jak i we współpracy z wiodącymi touroperatorami luksusowych wakacji z Bułgarii i zagranicy. Nacisk położony jest właśnie na klientów zamożnych, którzy potrafią docenić i zapłacić za wspaniałe warunki stworzone w Belle Époque do relaksu i przyjemnych doznań w atmosferze wyrafinowanego luksusu w tym prestiżowym miejscu. Ambicją inwestora i jego spółki zarządzającej jest przekształcenie Rezydencji Belle Époque w jedno z najbardziej prestiżowych miejsc wypoczynku letniego na wybrzeżu Morza Czarnego.

Plan budowy

Budowa kompleksu „Bel Epoque Ambelitz Beach” rozpoczęła się zgodnie z planem w styczniu 2014 roku. Kompleks został ukończony i otrzymał decyzję o użytkowaniu (ustawa 16) w sierpniu 2016 r.

Plan płatności

Rezerwacja apartamentu
Ceny sprzedaży rezydencji w Belle Époque Residence są w pełni porównywalne z wysoką klasą kompleksu, jego wyjątkową lokalizacją, luksusem oraz wysoką jakością materiałów i wykończenia.

Każdy apartament można zarezerwować po wpłaceniu bezzwrotnej kaucji w wysokości 2000 Euro płatnej gotówką, kartą kredytową lub przelewem bankowym. Po wpłaceniu zadatku mieszkanie będzie zarezerwowane na okres do podpisania umowy przedwstępnej - w ciągu 15 dni.

Plan płatności
• 2000 euro - bezzwrotna kaucja przy rezerwacji apartamentu
• 20% ceny (minus wpłacony zadatek) przy podpisaniu umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży apartamentu (do 15 dni po dokonaniu rezerwacji nieruchomości)
• 80% ceny po notarialnym potwierdzeniu transakcji

Plan spłaty ratalnej
Do uzgodnienia, w zależności od możliwości kupującego. Prosimy o kontakt z naszym brokerem w celu omówienia sprawy.

Nasze top oferty do sprzedaz Lozenets, Bulgaria Top oferty Lozenets, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości