Działka przy głównej drodze w Ruse

Typ nieruchomości: Grunt
Adres: droga międzynarodowa E70, dzielnica Sara Bair
Gmina Rousse
Region: Ruse
Powierzchnia nieruchomości: 18.400 mkw.
Wartości wskaźników zagospodarowania i zagospodarowania terenu:
Strefa organizacyjna – „Smf”
Maksymalna wartość za kwintę – 1-2,5 tys.;
Maksymalna wysokość: 10 m.;
Gęstość zabudowy - maksymalnie 40-80%;
Gęstość zabudowy - minimum 20-40%.

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części Ruse. Działka przylega do drogi europejskiej E70, która jest jednym z trzech głównych wjazdów do miasta. Ponadto E70 jest wykorzystywana przez mieszkańców wielu wsi, a także przez mieszkańców najbliższego dużego miasta - Razgradu, aby dotrzeć do centrum miasta Ruse. Kontynuacja drogi prowadzi do morskiej stolicy Bułgarii – miasta Warny.

Na terenie, na którym zlokalizowana jest działka znajdują się zarówno obiekty handlowe jak i nieuregulowane nieruchomości gruntowe. Większość budynków komercyjnych obsługuje sektory handlu i naprawy pojazdów silnikowych. Przedstawicielami tych ostatnich są dealerzy Renault i Dacia oraz Rusofilite, a także serwis i salon Citroena. Ponadto po obu stronach europejskiej trasy E70 znajdują się dwie stacje benzynowe.