Duża działka w rozporządzeniu nad morzem, nadająca się pod działalność gospodarczą lub budownictwo

Oferujemy do sprzedaży dużą zagospodarowaną działkę w miejscowości Topola. Wieś Topola położona jest w północno-wschodniej Bułgarii i tylko 10 km od malowniczego miasta Bałczik, 20 km od jednego z najpopularniejszych kurortów nad Morzem Czarnym - Albena, 30 km od Kurortu Złote Piaski i 7 km od miasta Kawarna.

Lotnisko w Warnie oddalone jest o około 30 minut, a samo miasto oferuje mnóstwo centrów handlowych, teatrów, kin, restauracji, barów i wielu innych atrakcji dla turystów.

We wsi na stałe mieszka 200 osób. Samo znajduje się na zboczu wzniesień wznoszących się nad morzem, skąd otwiera się niesamowita morska panorama. W pobliżu znajdują się trzy nowo wybudowane pola golfowe: "Thracian Cliffs", "Black See Rama" i "Light House Golf", światowej rangi. Kilka minut od działki znajdują się szerokie piaszczyste plaże otoczone skalistymi zatoczkami.

Lata są tutaj długie, przeważnie słoneczne, a temperatury wahają się od 24 do 32 stopni od maja do września. Klimat jest odpowiedni na długie golfowe wakacje od początku marca do końca listopada.

Idealne miejsce na inwestycję, wypoczynek i rozrywkę dla turystów i właścicieli.

Działka ma powierzchnię całkowitą 26995 mkw. i składa się z trzech oddzielnych, przylegających do siebie, o średniej wielkości około 9000 mkw. Główne media prąd i woda znajdują się w granicach nieruchomości. Działka posiada szeroki front do głównej drogi E87 łączącej Warnę z naszym północnym sąsiadem Rumunią. Oznacza to nieprzerwany przepływ samochodów, autobusów i ciężarówek przez całą dobę.

W tym miejscu warto zaznaczyć, że nieruchomość nadaje się zarówno pod budowę kompleksu domów letniskowych, jak i pod rozwój działalności związanej z dużą rotacją osobową i samochodową. Oto kilka pomysłów: stacja benzynowa, parking, magazyny logistyczne, przydrożna restauracja z miejscem do wypoczynku, hala targowa i wiele innych.

Parametry budowy:

• Do 2 pięter o wysokości do 7 metrów;
  
• gęstość 40%;
  
• 0,8 kwintala;
  
• 60% krajobrazu.
  

Zalety:

• Doskonała lokalizacja działki;
  
• Bliskość 3 pól golfowych;
  
• Rozporządzenie;
  
• Nadaje się pod inwestycję i gotowe do budowy.