Działka płaska pod zabudowę mieszkaniową, 12 km od centrum miasta Warna


Rodzaj nieruchomości
Działka budowlana

Lokalizacja
Priseltsi / Bulgaria

Całkowita powierzchnia
8358 m2

Ogród
8358 m2

Cena
  185 000
  22 €/m2

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Odległości
22km

Ostatnieia aktualizacja
29.05.2023 r.

Liczba zapytań
1 szt. (za ostatnie 30 dni)

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Lotnisko Varna (VAR): 22km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na łąkę
  • Widoki na las
  • Widoki na park
  • Widoki na wzgórza
  • Wiejskie widoki
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • Brak kanalizacji
  • Lokalna stacja uzdatniania wody
  • Na drodze gruntowej

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Oferujemy państwu ekskluzywną działkę w rozporządzeniu, położoną 12 km od miasta Warna. Nieruchomość ma powierzchnię 8 358 metrów kwadratowych i jest oferowana do sprzedaży w całości za cenę 185 000 euro. Cena ta nie obejmuje hydrauliki i prądu do jej granicy. Były badania i opinie na temat kierowania komunikacji do sekcji. Opłata państwowa za uregulowanie działki została zapłacona.
Inną opcją sprzedaży nieruchomości są oddzielne działki z podłączonymi mediami (woda i prąd) do każdej nieruchomości. Cena za tę opcję wynosi 33 euro za 1 mkw.

Warunki zakupu nieruchomości:
  • Nieruchomość dostępna zarówno w całości jak i w mniejszych częściach.
  • Istnieje możliwość wydzielenia działki o pożądanej przez klienta powierzchni, przy czym minimalna wielkość to 600 m2, a całkowita powierzchnia nieruchomości to 8358 m2. Czas techniczny na wydzielenie części działki w ciągu 2 miesięcy.
  • Cena za 1 metr kwadratowy to 33 euro, a cena obejmuje doprowadzenie wody i prądu do granicy działki.
  • Minimalna wielkość działki do podziału 600 m2 oferowana jest w cenie 19 800 euro.
  • Działka o powierzchni 800 metrów kwadratowych oferowana jest za 26 400 euro.



Parametry zabudowy wg przygotowanego PUP nieruchomości to:
  • Budownictwo mieszkaniowe
  • KINT - 0,8
  • Gzyms elewacyjny - 10 m
  • Liczba pięter - 3
  • Architektura krajobrazu - 60%
  • Gęstość - 25%

Oznacza to, że na przykładowej działce o powierzchni 600 m2 można wybudować dom o maksymalnych dopuszczalnych parametrach - powierzchnia całkowita (GLA) - 480 m2 na 3 kondygnacjach, a stopień na pierwszym poziomie maksymalnie 150 mkw.

Nieruchomość jest równa, dojazd do niej drogą poziomą bez wzniesień. Działka znajduje się na końcu regulacji wsi i otoczona jest lasami państwowymi. Z trzech stron otacza go las mieszany. Przeważają dęby i graby, ale są też plantacje sosny. W lesie są wyznaczone zielone ścieżki spacerowe.

Wieś Priseltsi znajduje się 12 km na południe od Warny. Do centrum miasta można dojechać samochodem w 12 minut. Dojazd jest szybki, ponieważ większość dystansu (8 km) to nowo wyasfaltowana autostrada. We wsi znajduje się przedszkole, szkoła, apteki, place zabaw, restauracje, market, sklepy spożywcze oraz 2 stacje benzynowe. Wieś znana jest również z gminnych sadów wiśniowych.

Miejsce to jest preferowane przez wielu mieszkańców Warny pod budowę domu rodzinnego, ze względu na bliskość miasta, czyste powietrze i walory przyrodnicze.
Populacja liczy 1500 osób, z których większość to Bułgarzy. We wsi na stałe mieszka wielu obcokrajowców, głównie pochodzenia niemieckiego, angielskiego i rosyjskiego. Nazwa wsi pochodzi od ludzi, którzy osiedlili się tam w kilku falach uchodźców ze Wschodniej Tracji w okresie od wyzwolenia do 1913 roku.

Nieruchomość nadaje się pod budowę domów jednorodzinnych lub kompleksu pensjonatów z restauracją. Miejsce nadaje się również pod budowę gospodarstwa rolnego.

Zadzwoń do nas po konsultację i organizację oględzin!

Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(absolutnie poprawnie)

To jest absolutnie dokładna lokalizacja nieruchomości/kompleksu. Możesz powiększać lub pomniejszać skalę mapy, a także poruszać się po niej za pomocą myszki lub kontrolek znajdujących się na samej mapie.

Nasze top oferty do sprzedaz Priseltsi, Bulgaria Top oferty Priseltsi, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości