Wyjątkowa działka w pierwszej linii plaży centralnej we wsi Lozenets

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową działkę na pierwszej linii morza, w północnej części plaży Centralnej, tuż za charakterystycznym barem plażowym The SPOT, w artystycznym kurorcie Lozenets. Obok znajduje się piękny skalisty cypel Ambelits.

Lokalizacja

W ostatnich latach ten obszar nadmorskiego kurortu Lozenets stał się prestiżową plażą i strefą mieszkalną, biorąc pod uwagę rozległy piaszczysty pas Plaży Centralnej i kilka luksusowych budynków (np. Belle Époque Beach Residence), które zostały zbudowane w sąsiedztwie. To właśnie tutaj znajduje się najlepsza plaża Lozenets – plaża przed barem plażowym The SPOT, oferująca luksusowe leżaki i parasole z pierwszorzędną całodniową obsługą. W bezpośrednim sąsiedztwie, na samej piaszczystej plaży, znajduje się także szkoła surfingu Kite Surf Park Lozenets, słynna restauracja Djanam oraz bary plażowe Living Room i Gypsy. Centrum kurortu Lozenets ze słynnymi restauracjami i rozrywkami znajduje się dosłownie 8-10 minut na piechotę!

Parametry

Działka ma powierzchnię 4431 m2 i zajmuje pas zwrócony w stronę pierwszej linii o długości około 70 metrów, przy czym ostatnia 1/3 działki przechodzi do drugiej linii za istniejącym budynkiem mieszkalnym. Z nieruchomości roztacza się frontalny widok na morze, piękną zatokę Lozenets i malowniczy skalisty cypel „Ambelits”.

Na działce znajduje się cała niezbędna infrastruktura m.in prąd, woda i kanalizacja. Teren NIE NALEŻY do 500-metrowej strefy wokół plaży Coral, na której nie jest dozwolona budowa.

W chwili obecnej teren ten ma status gruntu rolnego, jednakże wprowadzono dokumenty do uregulowania go jako działka budowlana o przewidywanych następujących parametrach zagospodarowania :

• Maksymalna gęstość - 25%;
  
• Maksymalny Kint - 0,5;
  
• Wysokość - 5,5 m.

Przyszłe parametry gruntu , po zakończeniu procesu jego regulowania, pozwolą na wybudowanie wielu wolnostojących, dwupiętrowych willi, domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowych (typ. penthouse), które utworzą luksusowę wioskę willową na pierwszej linii morza.

Notatka 1): Teren znajduje się POZA 500-metrowym obszarem wokół plaży Coral, na którym nie jest dozwolona żadna budowa. Dlatego też po zakończeniu rozpoczętej procedury regulacyjnej teren można dowolnie zagospodarowywać.

Notatka 2): Terenu nie można dzielić i sprzedawać na mniejsze części. Podana cena dotyczy sprzedaży całego terenu o powierzchni 4431 m2.

Notatka 3): Ze względu na aktualny stan gruntu, przy jego sprzedaży nie jest pobierany podatek VAT (transakcja jest zwolniona z podatku VAT).

Pełna pomoc dla kupującego

W razie potrzeby możemy zapewnić kupującemu pełną pomoc w zakresie zakończenia procedury zmiany statusu działki, a także przeprowadzenia wszelkich niezbędnych czynności związanych z projektowaniem i budową budynków, komunikacją z architektami, budowniczymi itp. Posiadamy wieloletnie doświadczenie we współpracy ze sprawdzonymi profesjonalistami z zakresu zarządzania projektami, które możemy przekazać nowemu nabywcy lub inwestorowi w celu ułatwienia jego planów biznesowych związanych z przyszłym rozwojem tego terenu.

Oczekujemy na Państwa zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Państwu we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny termin.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.