Rodzaj nieruchomości
Mieszkania nowe budownictwo
(Apartamenty trzypokojowe, Trzypokojowe apartamenty, Biura, Sklepy, Salony piękności, Fitnessy i centra sportowe, Nieruchomości komercyjne, Gabinety stomatologiczne, Gabinety lekarskie, Miejsc parkingowe)


Lokalizacja
dzielnica Lyulin 5 / Sofia / Bulgaria
 

Liczba pięter w budynku
8

Winda
tak

Sypialnie
2-3

Łazienki
1

Miejsca parkingowe na zewnątrz
106

Balkony (tarasy) szt.:
1

Toalety
1

Piwnica
tak

 

Powierzchnie mieszkań
96.98 m2 - 106.85 m2

Całkowita powierzchnia budynku/budynków
9934 m2

Stan
W trakcie budowy

Planowane zakończenie
September 2024
Arch.plany

Lista cenowa
  137 000  153 584
1 399 €/m2  1 502 €/m2

Bez prowizji od kupującego

CENNIK

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie

Ogrzewanie
Centralne ogrzewanie

Klimatyzacja
Klimatyzator inwerterowy

Odległości
450km 6km 77km 16km 1.7km

Ostatnieia aktualizacja
06.06.2024 r.

Liczba zapytań
1 szt. (za ostatnie 30 dni)

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Morze: 450km
  • Wyciąg górski: 77km
  • Centrum miasta: 6km
  • Lotnisko Sofia (SOF): 16km
  • Sklep spożywczy: 200m
  • Przystanek: 10m
  • Dworzec kolejowy: 7.7km
  • Szpital: 650m
  • Szkoła: 500m
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na łąkę
  • Widoki na góry
  • Widoki na miasto
  • Widoki na wewnętrzny ogród
Budowa
  • Cegła
  • Konstrukcja żelbetowa
Ogrzewanie
  • Centralne ogrzewanie
Klimatyzacja
  • Klimatyzator inwerterowy
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • Woda
  • ściany malowane lateksem
  • dekoracyjne elementy elewacji
  • drzwi automatyczne
  • izolacja ścian zewnętrznych
  • Kanalizacja komunalna
  • klejenie paneli aluminiowych
  • luksusowe windy
  • płaski dach
  • płytki granitowe
  • rendering mineralny
  • wisząca fasada
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Garderoba
  • Miejsce parkingowe
  • Miejsce parkingowe
  • Możliwość parkowania poza drogą
  • Piwnica
  • Wewnętrzna łazienka
  • Wewnętrzna ubikacja
  • Ceglane ściany
  • Izolacja zewnętrzna
  • Niedokończone wnętrze
  • Pancerne drzwi wejściowe
  • Ramy okienne PCV
  • Solidne ściany
  • Luksusowe części wspólne
  • Osiedle zamknięte
  • Winda
  • Żywopłot
  • Metalowy płot
  • Ogród
  • Zadbany ogród
  • Bezpieczny system wejść
  • Internet
  • Linia telefoniczna
  • Na drodze asfaltowej
  • Telewizja kablowa
  • Telewizja satelitarna
  • Wi-Fi
  • W budynku mieszkalnym
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

• Ekskluzywna oferta! Atlantis Barcode - kolejny projekt renomowanej firmy budowlano-przedsiębiorczej;
• Kompleks o nowoczesnej wizji i czystych formach architektonicznych;
• Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję;
• Minimalne koszty utrzymania, długowieczność budynku;
• Niemiecka jakość, zapewniona przez najwyższej klasy podwykonawców z ponad 20-letnim doświadczeniem w budowie budynków mieszkalnych;
• Idealnie zoptymalizowane domy z wygodnymi układami;
• Powierzchnie komercyjne wykończone pod klucz (109 - 136 m2) przy bulwarze o dużym natężeniu ruchu;
• Miejsca parkingowe od 10 000 euro!
• Z Aktem 14;
• BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
• BRAK INDEKSOWANIA CENY PO ZAWARCIU UMOWY WSTĘPNEJ!
• Pożyczki gwarantowane na preferencyjnych warunkach dla naszych klientów z SUPER KREDYTU !


\"Atlantis Barcode" to nowoczesny kompleks apartamentów i lokali usługowych, zlokalizowany w jednej z dobrze ugruntowanych dzielnic Sofii - „Lyulin-5". Kompleks zlokalizowany jest w miejscu komunikacyjnym na bulwarze „Dr. Petar Dertliev". , naprzeciwko bloku 540, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z bulwarem Pancho Vladigerov i sklepem Lidl. Bezpośrednio przed kompleksem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dojazd do stacji metra Lyulin i obwodnicy Sofii zajmuje kilka minut. W pobliżu znajdują się supermarkety Billa i Lidl, serwisy samochodowe, stacje paliw, stacje benzynowe, różnorodne sklepy, market, szkoły i przedszkola, duże tereny zielone, szpital, siłownia oraz restauracje.

Rozwiązania architektoniczne i udogodnienia budynków
Budynek został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi trendami na rzecz zdrowego środowiska, łącząc trzy główne elementy: komfort i przytulność domu z funkcjonalnymi układami, szczegółowym zagospodarowaniem przestrzennym i zagospodarowaniem przestrzeni parkowych oraz naciskiem na widok Witoszy.

Powstała nowoczesna kontrastowa wizja w dynamicznej przemianie światła i ciemności, symbolizująca dynamikę życia miasta ze spokojem terenu parku z widokiem na Witoszę.

Budynek podąża za nowoczesnymi trendami jakości, automatyzacji i innowacyjnych rozwiązań. Elementy urbanistyczne, ogrodzenia i drzwi wejściowe zostały opracowane zgodnie z ogólną koncepcją wizji budynku. Zastosowano innowacyjne technologie w stacjach ładowania elektrycznego, systemach domofonowych, wykorzystaniu wody deszczowej, systemach nawadniania przestrzeni parkowych itp.

Struktura przestrzenna i wykonanie budynków
Kompleks składa się z 2 budynków A i B, w których łącznie znajdują się 93 mieszkania (dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe) z maksymalnie korzystnymi ekspozycjami i widokami na Witoszę i miasto.

Układy są funkcjonalne, dopasowane do wszystkich potrzeb przyszłych mieszkańców.

Mieszkania oddawane są w stanie wykończeniowym wg BDS (szpachlowanie i wylewka), z 5-komorowymi oknami PCV REHAU z 4-sezonowymi szybami, zewnętrznymi drzwiami pancernymi z tajnym ryglowaniem, które są wliczone w cenę każdego mieszkania .

Każde mieszkanie posiada piwnicę w piwnicy.

Na parterze znajduje się 6 lokali usługowych, 2 apartamenty oraz 106 miejsc parkingowych (część z nich jest zadaszona).

Lokale użytkowe od 109 mkw. do 136 mkw. są doskonale usytuowane przy bulwarze o dużym natężeniu ruchu. Każde pomieszczenie posiada dużą powierzchnię handlową, wydzielony magazyn /poza wyznaczonym obszarem/, łazienkę oraz wysokie sufity.

Osiedlowe wejścia do budynków otoczone są asymetrycznymi terenami zielonymi z terenami rekreacyjnymi, elegancko wkomponowującymi się w tereny roślinne. Układ pionowy został zaprojektowany w harmonii z formacją elewacji.

Budynki posiadają luksusowe części wspólne oraz cichobieżne windy elektryczne przeznaczone dla 6 osób.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą elektrociepłowni z instalacją poziomą.

Inwestor
Firma budowlana i przedsiębiorcza \"Atlantis Bulgaria Holding\" ma ponad 25 lat doświadczenia w budowie obiektów mieszkalnych, handlowych i publicznych wzdłuż południowego wybrzeża Morza Czarnego. Dotychczas zrealizowane budynki mają powierzchnię ponad 86 tys. mkw. i ponad 9 tys. mkw. służba publiczna.

Firma \"Atlantis Bulgaria Holding\" została uhonorowana tytułem "Inwestor Roku dla Bułgarii" za rok 2018, nominowana do nagrody "Fasada Roku" za rok 2019 oraz zdobyła nagrodę "Budowa Roku" za rok 2020.

Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(absolutnie poprawnie)

To jest absolutnie dokładna lokalizacja nieruchomości/kompleksu. Możesz powiększać lub pomniejszać skalę mapy, a także poruszać się po niej za pomocą myszki lub kontrolek znajdujących się na samej mapie.

Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 7.23 MB)

 Pobierz plan  1

Plany i układy architektoniczne
(PDF 7.17 MB)

 Pobierz plan  2

Plany i układy architektoniczne
(PDF 8.32 MB)

 Pobierz plan  3

Cennik

Cennik wolnych nieruchomości
(Tablica)

CENNIK

Meble

Wyjątkowo korzystne ceny przewiduje również wykonanie prac wykończeniowych oraz mebli na wymiar firmy FURNISH.BG , która może dostarczyć wszystkie niezbędne meble, biały i czarny sprzęt AGD w preferencyjnych cenach z rabatami do 20% od cen katalogowych.

Specyfikacje techniczne


  • Typ muru: Porotherm
  • Elewacja: 15 cm od bulwaru i 10 cm ocieplenia Baumit plus elementy cząstkowe firmy Etalbond.
  • Tynki wewnętrzne w mieszkaniach: tynki gipsowe Baumit Racio 1000, tynki wapienne Baumit MPI25
  • Szklenie: Stolarka 5-komorowa REHAU PCV z 4-sezonowymi szkleniami
  • Dach: Dach płaski nieużytkowy - ocieplenie XPS, paroizolacja i dwie warstwy hydroizolacji bitumicznej
  • Windy: komfortowe i ciche windy elektryczne przeznaczone dla 6 osób typu Uniken-Orona
  • Instalacja elektryczna:
    - Instalacja wysokoprądowa z rozdzielnicami w mieszkaniach wg projektu
    - Instalacja niskoprądowa z domofonem i dodatkowym okablowaniem do inteligentnego sterowania
  • Zewnętrzne drzwi pancerne z tajnym mechanizmem blokującym i zamkami
  • Ogrzewanie – CHP z instalacją poziomą

Plan płatności


  • Kaucja 3000 euro (stop-caparo) za mieszkanie 3 pokojowe i kaucja 4000 euro za mieszkanie 4 pokojowe. Podpisanie umowy depozytowej ze zobowiązaniem do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży;
  • 20% minus zadatek przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
  • 70% z kredytem bankowym lub bez po ustawie 15;
  • 10% z kredytem bankowym lub bez po ustawie 16.

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości
Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 7.23 MB)

 Pobierz plan  1

Plany i układy architektoniczne
(PDF 7.17 MB)

 Pobierz plan  2

Plany i układy architektoniczne
(PDF 8.32 MB)

 Pobierz plan  3