
Liczba pięter w budynku
6
Piętro
5
Sypialnie
3
Łazienki
2

Całkowita powierzchnia
234.13 m2
Powierzchnia zabudowana
202.60 m2
Części wspólne
31.53 m2
Otrzymano Akt 16

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny
Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
- Lotnisko Burgas (BOJ): 35km
Budowa
- Cegła
- Konstrukcja żelbetowa
Ogrzewanie
- Klimatyzacje
- Ogrzewanie elektryczne
Klimatyzacja
- Standardowy klimatyzator
Informacje administracyjne dotyczące oferty
- Elektryczność
- Komunalne dostarczanie wody
- Kanalizacja komunalna
- Łazienka z toaletą
- Balkon
- Miejsce parkingowe
- Możliwość parkowania poza drogą
- Drzwi wewnętrzne
- Izolacja zewnętrzna
- Malowane ściany
- Panele podłogowe
- Podłoga wyłożona kafelkami
- Ramy okienne PCV
- W pełni wyposażona łazienka
- Wbudowana kuchnia
- Basen
- Luksusowe części wspólne
- Osiedle zamknięte
- Portier
- Siłownia
- Winda
- Zadbany ogród
- Na drodze asfaltowej
- Telewizja kablowa
- Wi-Fi
- W pobliżu sklepy spożywcze
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze i ma następujący rozkład - 3 sypialnie, 2 tarasy, łazienka/WC, 2 łazienki/WC.
Powierzchnia całkowita to 234,13 mkw. (pow. netto 202,60 m2 + części wspólne 31,53 m2).
Sunny View Central to przyjemny ogrodzony kompleks oferujący stylowe apartamenty wakacyjne. Kompleks cieszy się doskonałą lokalizacją, około 500 metrów od dwóch plaż, "Cocoa Beach" i "Bedrum". Jednocześnie \"Sunny View Central\" znajduje się niedaleko centrum kurortu, gdzie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie i sklepy. W pobliżu znajduje się również Stare Miasto w Nesebyrze, gdzie znajduje się wiele zabytków i zabytków. Miejsce to jest również wyjątkowo odpowiednie na plażowanie i uprawianie różnych sportów wodnych, a także na zabiegi spa.
W kompleksie Sunny View Central znajduje się łącznie 321 mieszkań, z czego 150 znajduje się w pierwszej fazie kompleksu, a 181 w drugiej fazie projektu. Apartamenty rozmieszczone są w dwóch budynkach z sześcioma piętrami i 65 miejscami parkingowymi. Ekspozycja kompleksu jest południowa, z widokiem na basen i boisko sportowe. Kompleks posiada wiele dodatków uprzyjemniających pobyt.
Sunny View Central - udogodnienia i usługi:
• całodobowa recepcja (w sezonie letnim)
• Całodobowa obsługa pokoju
• całodobowa ochrona
• restauracja
• kawiarnia i bar w holu
• sklepy
• odkryty basen z prysznicami
• basen dla dzieci
• jacuzzi na dachu
• mokry bar
• centrum spa z sauną, jacuzzi, łaźnią parową, solarium, gabinetem masażu, strefą relaksu
• centrum fitness
• salon fryzjerski i kosmetyczny
• boisko do koszykówki / siatkówki
• plac zabaw
• parking strzeżony
Roczna opłata za utrzymanie wynosi 12 euro/mkw.
Dlaczego warto kupić mieszkanie w kompleksie Sunny View Central
• Lokalizacja w kurorcie Słoneczny Brzeg, 500 metrów od plaży „Cocoa Beach”, a także w pobliżu jednych z najbardziej eleganckich restauracji i barów topowego kurortu.
• Doskonała architektura, dobry układ wnętrz i wiele dodatków.
• Przestronne apartamenty odpowiednie na rodzinne wakacje.
• Wysokiej jakości, luksusowa konstrukcja z doskonałymi materiałami.
• Możliwości wyposażenia, zapewnionego utrzymania i wynajmu nieruchomości na zasadach hotelowych.
• Firma budowlana o nienagannej reputacji, posiadająca liczne kompleksy z apartamentami wakacyjnymi wybudowanymi na czas i działającymi, wśród nich \"Sunny View North\" i \"Sunny View South\" w Słonecznym Brzegu.
Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.
Firma inwestorska oferuje profesjonalne zarządzanie nieruchomościami poprzez zarejestrowaną spółkę zarządzającą. Wszyscy właściciele muszą płacić stałą roczną opłatę w wysokości 12 euro/m2 z VAT za apartament rocznie za utrzymanie kompleksu.
Opłata obejmuje następujące usługi:
• Bieżące zagospodarowanie i utrzymanie terenów zielonych i roślin ozdobnych;
• Monitorowanie i podejmowanie środków nadzwyczajnych w przypadku wystąpienia okoliczności ekstremalnych i siły wyższej przed ewentualnymi szkodami;
• Bieżąca konserwacja instalacji sanitarnych i wodno-kanalizacyjnych;
• Bieżące sprzątanie, oświetlenie i utrzymanie części wspólnych;
• Eksploatacja i konserwacja basenu przez miesiące w sezonie letnim i jego zimowanie;
• Bieżący odbiór śmieci i wywóz śmieci z części wspólnych;
• Podstawowe sprzątanie części wspólnych przed rozpoczęciem aktywnego sezonu turystycznego;
• Inne usługi i działania, które firma uzna za niezbędne do wypełnienia powierzonych obowiązków.
Wszystkie mieszkania w kompleksie Sunny View Central oferowane są do sprzedaży nieumeblowane, z możliwością pełnego umeblowania przez inwestora za dodatkową opłatą. Łazienki są w pełni wyposażone i gotowe do użytku.
Do budowy kompleksu użyto wyłącznie wysokiej jakości materiałów. Mieszkania są wykończone pod klucz w następujący sposób:
• Części wspólne /ściany, podłogi itp./: płytki podłogowe, ściany - malowanie, nowoczesne windy, ogród 2,5 ara
• Rodzaj okien: okna PCV 5-komorowe, szyba zespolona 1-komorowa z zamkiem
• Rodzaj drzwi zewnętrznych i wewnętrznych: drzwi wejściowe typu - MDF pełny, z zamkiem tajnym, kasetowym, drzwi wewnętrzne z MDF;
• Rodzaj izolacji (zewnętrznej): EPS 5 cm
• Kuchnia i jadalnia: zabudowane szafki kuchenne, piekarnik lub mikrofalówka; 2 elektryczne palniki, lodówka i okap, zlewozmywak, odpływ wody, odpływ i prąd w pobliżu kuchni
• Hol: Ściany pomalowane białym lateksem; Parkiet laminowany HNDF (certyfikat normy europejskiej), o grubości od 6 mm do 8 mm, cokół;
• Łazienka i toaleta: drzwi wewnętrzne wodoodporne; półtajny zamek; w całości pokryta płytkami ceramicznymi, w jasnej kolorystyce; sufity pomalowane są wodoodporną białą farbą lateksową;
• Łazienka z kabiną prysznicową, kranem ciepłej i zimnej wody, toaletą ze spłuczką, umywalką kolanową i mieszaczem na ciepłą i zimną wodę, oświetleniem, zainstalowanym i podłączonym - jeden bojler elektryczny na ciepłą wodę, wodomierz
• Klimatyzatory: 1 klimatyzator na każde mieszkanie, w mieszkaniach z 2 sypialniami - 2 klimatyzatory
• Możliwość luksusowego wykończenia mieszkania za dodatkową opłatą.
• Instalacje telewizji kablowej, internetu bezprzewodowego, SOT, sygnalizacji pożaru.
Kompleks Sunny View Central wyróżnia się przyjemną architekturą. Posiada łącznie 321 mieszkań, w tym 150 mieszkań zlokalizowanych w pierwszej fazie kompleksu i 181 mieszkań w drugiej fazie projektu.
Apartamenty rozmieszczone są w trzech oddzielnych budynkach po sześć pięter każdy. Ekspozycja kompleksu jest południowa, z widokiem na basen i boisko sportowe. Kompleks posiada wiele dodatków uprzyjemniających pobyt.
Kompleks Sunny View Central położony jest w ładnej części Słonecznego Brzegu, w pobliżu dwóch najpiękniejszych plaż na Bałkanach - "Cocoa Beach" i "Bedrum". Jednocześnie kompleks położony jest w cichym i przyjemnym miejscu, co gwarantuje spokojny wypoczynek. W odległości krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje.
Słoneczny Brzeg to najsłynniejszy nadmorski kurort w południowej części bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego, oddalony o 35 km od lotniska w Burgas. Tutejsza plaża ma osiem kilometrów długości i do 60 metrów szerokości, piasek jest drobny i złocisty, a morze spokojne i czyste. Sezon letni na tym terenie trwa zwykle od początku maja do końca września.
Apartamenty mogą być wynajmowane na zasadach hotelowych, za pośrednictwem spółki inwestorów. Każdy właściciel ma możliwość otrzymywania rocznego dochodu ze swojej nieruchomości, który jest wypłacany właścicielowi po zakończeniu sezonu. Właściciele muszą płacić roczną opłatę.
Rezerwacja apartamentu
Apartament w kompleksie Sunny View Central można zarezerwować od razu po wpłaceniu bezzwrotnej kaucji w wysokości 1000 euro, płatnej gotówką, kartą kredytową lub przelewem bankowym. Po wpłaceniu zadatku mieszkanie będzie zarezerwowane na czas do podpisania umowy przedwstępnej - w ciągu 14 dni.
Schematy płatności
Standardowy plan A
∙ 1000 Euro bezzwrotnej kaucji przy rezerwacji apartamentu;
∙ 40% pierwszej raty przy podpisaniu umowy przedwstępnej w ciągu 14 dni;
∙ 100% po potwierdzeniu notarialnym w ciągu 30 dni.
Plan B odroczona płatność
∙ 3 letni termin zapłaty ceny za mieszkanie.
∙ Wpłata wstępna 40%.
∙ Aprecjacja procentowa w skali roku 10% salda.
∙ Wkłady klientów według uznania po uzgodnieniu z inwestorem.
- Nieruchomości w dzielnica"Tsentar"
- Sofia
- Varna
- Burgas
- Plovdiv
- Sunny Beach
- Lozenets
- Sveti Vlas
- Bansko
- Borovets
- Apartamenty dwupokojowe Sunny Beach
- Apartamenty trzypokojowe Sunny Beach
- Studia Sunny Beach
- Domy Sunny Beach
- Apartamenty Sunny Beach
- Działki inwestycyjne Sunny Beach
- Dzia³ki budowlane Sunny Beach
- Biznesy Sunny Beach
- Trzypokojowe apartamenty Sunny Beach
- Restauracje i Bary Sunny Beach