Rodzaj nieruchomości
Mezonet
(Apartament, Trzypokojowy apartament, Duży apartament)


Lokalizacja
dzielnica Lyulin - tsentar / Sofia / Bulgaria

Liczba pięter w budynku
5

Piętro
4,5

Winda
tak

pokoie
3

Sypialnie
2

Łazienki
2

Powierzchnia balkonów (tarasów)
65.48 m2

Balkony (tarasy) szt.:
3


Całkowita powierzchnia
204.69 m2

Powierzchnia zabudowana
163.41 m2

Części wspólne
41.28 m2

Taras
65.48 m2


Otrzymano Akt 16

Cena
  147 000
  718 €/m2

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie

Ściany wewnętrzne
Izolacja wewnętrzna

Ogrzewanie
Konwektory elektryczne / Klimatyzacje / Centralne ogrzewanie

Odległości
7km 14km 300m

Ostatnieia aktualizacja
08.03.2023 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Centrum miasta: 7km
  • Lotnisko Sofia (SOF): 14km
  • Sklep spożywczy: 600m
  • Przystanek: 200m
  • Dworzec kolejowy: 7.2km
  • Szpital: 1.6km
  • Szkoła: 900m
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na góry
  • Widoki na wewnętrzny ogród
Budowa
  • Cegła
  • Konstrukcja żelbetowa
Ogrzewanie
  • Centralne ogrzewanie
  • Klimatyzacje
  • Konwektory elektryczne
Klimatyzacja
  • Klimatyzator inwerterowy
  • Standardowy klimatyzator
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • izolacja ścian zewnętrznych
  • Kanalizacja komunalna
  • płaski dach
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Izolacja wewnętrzna
  • Izolacja zewnętrzna
  • Niedokończone wnętrze
  • Pancerne drzwi wejściowe
  • Ramy okienne PCV
  • Luksusowe części wspólne
  • Winda
  • Na drodze asfaltowej
  • W budynku mieszkalnym
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Apartament dwupoziomowy w nowo wybudowanym kompleksie \"COMFORT RESIDENCE\" (z aktem 16 otrzymanym w 2021 r.), składającym się z 2 budynków mieszkalnych, w atrakcyjnej części dzielnicy Lyulin-centrum, w odległości spaceru od stacji metra, supermarketów i centrów handlowych. Okolica posiada doskonałą infrastrukturę i zapewnia szybkie połączenia z centrum Sofii. W pobliżu znajduje się stacja metra Lyulin (300 m), przystanek tramwajowy, hipermarket BILLA oraz sklep Fantastico.

Kompleks jest dziełem jednej z najpopularniejszych pracowni architektonicznych w Bułgarii, mającej na swoim koncie wiele prestiżowych projektów.

Mieszkanie zajmuje ostatnie czwarte i piąte piętro w pięciopiętrowym budynku, posiada 2 sypialnie, 2 łazienki, salon z aneksem kuchennym, 3 tarasy na dachu. Całkowita powierzchnia nieruchomości wraz z tarasami wynosi 204,69 mkw. (powierzchnia netto domu - 97,93 m2, części wspólne - 41,28 m2, tarasy i tarasy na dachu na obu poziomach - 65,48 m2).

Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym budynku oraz komórką lokatorską za dodatkową opłatą. Zakup miejsca postojowego i piwnicy jest opcjonalny.

Dwupoziomowy ma dobry rozkład przestrzeni wewnętrznej, gwarantując wygodne i przyjemne środowisko życia dla Twojej rodziny. Składa się z:

Pierwszy poziom :
  • Hol wejściowy
  • Salon z całodziennym dopływem naturalnego światła
  • Jadalnia
  • Otwarta kuchnia
  • Łazienka z WC
  • Jedna sypialnia z tarasem
  • Dwa tarasy na dachu

Drugi poziom:
  • Korytarz
  • Sypialnia
  • Łazienka z WC
  • Taras


Mieszkanie wykończone wg BDS (tzw. "tynki i wylewki"). Wykończenie i wyposażenie pod klucz odbywa się na koszt kupującego. Na życzenie nowego właściciela i za dodatkową opłatą możemy zaoferować wykończenie. Materiały wykończeniowe i wyposażenie - w całości według życzeń i budżetu kupującego.

Zastosowanie wysokiej jakości innowacyjnych materiałów i technologii gwarantuje:
  • Monolityczna konstrukcja belkowo-szkieletowa zaprojektowana zgodnie z najnowszymi normami odporności na trzęsienia ziemi i najlepszymi praktykami w tej dziedzinie, wykonana z bezkompromisową dokładnością przy użyciu najbardziej zaawansowanych laserowych i optycznych narzędzi pomiarowych oraz zaawansowanych technologicznie systemów szalunkowych
  • Elewację budynku zakończono kompletnym „zintegrowanym systemem ociepleń”, w tym płytami termoizolacyjnymi EPS gr. 10 cm;
  • Wysokiej jakości stolarka;
  • Okna i systemy dachowe Fakro;
  • Ściany - wysokiej jakości cegła ceramiczna „Kebe” lub tej klasy;
  • Luksusowa winda;
  • Pancerne drzwi wejściowe z pełnym systemem bezpieczeństwa;
  • Balustrady zewnętrzne - z konstrukcji metalowej wg detalu architektonicznego;
  • Ogrzewanie - Wbudowane wyloty do klimatyzatorów;
  • Wentylacja - wentylacja wyciągowa z wylotami dla poszczególnych wentylatorów przewidziana jest dla wszystkich łazienek i toalet. Dla parkingu podziemnego planowana jest ogólna wymiana wentylacji wymuszonej i grawitacyjnej;
  • Części wspólne: Wiatrołap wejściowy z aranżacją wnętrz wg projektu architektonicznego. Posadzki w korytarzach i klatce schodowej wykonane są z designerskich płytek granitowych.
  • Balustrady są detalem architektonicznym. Ściany i sufity wypełnione tynkiem gipsowym i lateksem.
  • Oświetlenie z czujnikiem do automatycznego włączania i wyłączania. Indywidualne skrzynki pocztowe dla każdego mieszkania.
  • Domofon do wszystkich mieszkań
  • Okablowanie: gniazdka telefoniczne i internetowe do każdego mieszkania; Okablowanie wewnętrzne dla telewizji kablowej do każdego mieszkania
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(absolutnie poprawnie)

To jest absolutnie dokładna lokalizacja nieruchomości/kompleksu. Możesz powiększać lub pomniejszać skalę mapy, a także poruszać się po niej za pomocą myszki lub kontrolek znajdujących się na samej mapie.

Dzielnica

Inwestycja mieszkaniowa jest wspaniale zlokalizowana w jednej z najpopularniejszych i największych dzielnic stolicy - "Lyulin", w jej najnowocześniejszej i najbardziej atrakcyjnej części - "Lyulin Center". Budynki zlokalizowane są w cichym i spokojnym miejscu, w pobliżu stacji metra Lyulin (300 m), przystanku tramwajowego, hipermarketu BILLA oraz sklepu Fantastico. Okolica posiada doskonałą infrastrukturę, umożliwiającą szybki i wygodny dojazd do centralnych części. Poprzez znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie duży bulwar „Cary Joanna”, do idealnego centrum stolicy można dojechać w około 10-15 minut, zarówno samochodem, jak i regularną komunikacją miejską oraz metrem.

\"Centrum Lyulin\" oferuje szeroki wachlarz usług handlowych, udogodnień, centra sportowe, miejsca do rekreacji, szkoleń i rozrywki w odległości kilku kroków. W pobliżu znajduje się kompleks sportowy „Sikonko”, basen, szkoły i przedszkola. Budynki są korzystnie usytuowane naprzeciw siebie, z pięknie zaaranżowaną przestrzenią międzyblokową. Południowo-zachodnia część, w której znajduje się niższy budynek, posiada atrakcyjną lokalizację z otwartymi widokami na zieleń.

Plan budowy

• Data rozpoczęcia budowy: 01.05.2018.
• Planowane zakończenie (Ustawa 15): 07.2020

Schematy płatności

Schemat standardowy:
• Kaucja 3000 Euro za mieszkanie 2 pokojowe lub 5000 Euro kaucja za mieszkanie 3 pokojowe;
• 30% minus depozyt stop przy podpisywaniu umowy przedwstępnej;
• 50% po ukończeniu surowej konstrukcji (Ustawa 14);
• 10% w przypadku wydania ustawy 15;
• 10% przy przeniesieniu własności nieruchomości;

Schemat z 3% rabatem:
• Kaucja 3000 Euro za mieszkanie 2 pokojowe lub 5000 Euro kaucja za mieszkanie 3 pokojowe;
• 20% minus depozyt stop za pierwszą darń;
• 30% w przypadku wykończenia parteru nad poziomem gruntu;
• 20% po ukończeniu surowej konstrukcji (Akt 14);
• 10% w przypadku gotowej elewacji i zamontowanej stolarki;
• 10% w przypadku wydania ustawy 15;
• 10% przy przeniesieniu własności nieruchomości;

Schemat z 5% rabatem:
• Kaucja 3000 Euro za mieszkanie 2 pokojowe lub 5000 Euro kaucja za mieszkanie 3 pokojowe;
• 80% minus depozyt stop przy podpisywaniu umowy przedwstępnej;
• 10% w przypadku wydania ustawy 15;
• 10% przy przeniesieniu własności nieruchomości;

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości