Nieruchomości z wideowycieczką 360°
Áúëãàðñêè 
English 
Deutsch 
Ðóññêèé 
REF#Sve-84691 / Biuro / dzielnica Mladost 1 / Sofia / Wojewódstwo Sofijskie / Bulgaria / Wynajem Na mapie
Liczba pięter w budynku
6
Piętro
2
Winda
tak
pokoie
8
Łazienki
1
Garaże
5
Toalety
5
Całkowita powierzchnia
585 m2
Cena
Wynajem (długoterminowo)
7 883 € (bez VAT) / MIESIąC
7 883 € (bez VAT) / MIESIąC
13 €/m2
(bez VAT)
Zapytanie o więcej informacji lub oględziny
Pakiet informacyjny
Umeblowanie
W pełni umeblowane
Podłogi
Dywan od ściany do ściany
Ściany wewnętrzne
Malowane ściany
Ogrzewanie
Lokalne ogrzewanie / Multi split system / Panele słoneczne / Pompa ciepła
Odległości
8km
2km
Ostatnieia aktualizacja
30.03.2026 r.
Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
- Centrum miasta: 8km
- Lotnisko Sofia (SOF): 2km
Widoki z nieruchomości
- Widoki na miasto
- Widoki na park
Budowa
- Wysoki sufit (powyżej 2,85 m)
Ogrzewanie
- Lokalne ogrzewanie
- Multi split system
- Panele słoneczne
- Pompa ciepła
Klimatyzacja
- Klimatyzacja centralna
- Multi split system
- System klimatyzacji
Informacje administracyjne dotyczące oferty
- Elektryczność
- Komunalne dostarczanie wody
- Woda
- ściany malowane lateksem
- dekoracyjne elementy elewacji
- izolacja dachu
- Kanalizacja komunalna
- luksusowe windy
- Odwodnienie sieciowe
- płaski dach
- płytki z kamienia naturalnego
- podwieszany sufit
- renderowanie dekoracyjne
- szkło
- szybkie windy
- Magazynek
- Miejsce parkingowe
- Miejsce parkingowe
- Możliwość parkowania poza drogą
- Parking podziemny
- Toaleta
- Wewnętrzna ubikacja
- Ściany malowane lateksem
- Aluminiowe ramy okienne
- Dywan od ściany do ściany
- Malowane ściany
- Podłoga z płytek granitowych
- Podwieszany sufit
- Stolarka aluminiowa
- Lodówka
- Umeblowanie
- Wbudowana kuchnia
- Luksusowe części wspólne
- Portier
- Siłownia
- Winda
- Ogród
- Internet
- Linia telefoniczna
- Na drodze asfaltowej
- Wi-Fi
- W budynku niemieszkalnym
- W pobliżu sklepy spożywcze
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
ORIGINAL: 
Oferujemy do wynajęcia biuro o powierzchni 585 m², zlokalizowane w biurowcu klasy „A”, zlokalizowanym przy bulwarze Carigradsko Shose. Lokalizacja jest bardzo dogodna pod względem komunikacyjnym i zapewnia szybki dojazd do wielu ważnych punktów miasta.
Budynek biurowy został zaprojektowany z myślą o wykorzystaniu najnowocześniejszych i najwyższej jakości technologii w przestrzeni biurowej. Imponujący projekt budynku uzupełnia rozległy park wokół niego oraz piękny ogród na dachu, gdzie znajdują się wydzielone strefy relaksu. Ekspozycja biurowca to wschód, południe, zachód i północ.
Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 2,80 m.
Biuro dysponuje łącznie 60 miejscami pracy i składa się z:
Budynek biurowy został zaprojektowany z myślą o wykorzystaniu najnowocześniejszych i najwyższej jakości technologii w przestrzeni biurowej. Imponujący projekt budynku uzupełnia rozległy park wokół niego oraz piękny ogród na dachu, gdzie znajdują się wydzielone strefy relaksu. Ekspozycja biurowca to wschód, południe, zachód i północ.
Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 2,80 m.
Biuro dysponuje łącznie 60 miejscami pracy i składa się z:
- Przedpokój;
- 8 hal i biur;
- 6 sanitariatów;
- Magazyn;
Dane techniczne budynku biurowego:
• Ściany - standardowe ścianki działowe biurowe - ścianki działowe szklane firmy Alumina Elite oraz płyty gipsowo-kartonowe.
• Fasada – wysokiej jakości system profili ze szkła i aluminium Schuco o wyjątkowo niskim współczynniku przenikania ciepła, maksymalnej ochronie przeciwsłonecznej, wysokiej transmisji światła naturalnego i niskim współczynniku odbicia światła – 16%-19%. Wyposażona w wewnętrzne żaluzje chroniące przed słońcem. Dostępne są również okna otwierane.
• Sufity – sufity podwieszane, wbudowane oprawy oświetleniowe, czujniki pożarowe i komunikaty.
• Podłoga – podwójna podłoga, wykładzina dywanowa i PCV.
• Lobby - przestronne lobby z recepcją, kawiarnią z ogrodem i restauracją.
• Windy – 3 windy szybkobieżne firmy Schindler Switzerland z kontrolą kierunku jazdy. Dostępna jest również jedna winda towarowa.
• Ogrzewanie i klimatyzacja – technologia HVAC zapewniająca maksymalny komfort w pomieszczeniach. System wodny czterorurowy z sufitowymi belkami chłodzącymi firmy Trox. Dopływ świeżego powietrza przez klimatyzatory dachowe do całej kubatury pomieszczenia. Autonomia wyboru ogrzewania/chłodzenia z każdej strefy. Instalacje umieszczone są w suficie podwieszanym.
• Zasilanie elektryczne – Zasilanie awaryjne zapewniają agregaty prądotwórcze z silnikiem Diesla. Każde stanowisko robocze ma dostęp do odpowiedniej linii zarezerwowanej.
• Okablowanie strukturalne - Okablowanie poziome w budynku jest typu S/FTP, Cat.6.
• Bezpieczeństwo – system kontroli dostępu z czytnikami kart magnetycznych we wszystkich punktach dostępu do budynku, takich jak szlabany przy wjazdach, parkingach, wejściach, holach wind, drzwiach wejściowych do biur itp. Dyskretny system monitoringu wideo, zapewniający pełny zakres nadzoru nad częściami wspólnymi i terenem, jest kontrolowany przez wyspecjalizowane centrum ochrony w budynku. Ochrona na żywo 24 godziny na dobę.
• System sygnalizacji pożarowej – budynek wypełniony jest materiałami niepalnymi, zgodnie z najnowocześniejszymi wymogami ochrony przeciwpożarowej budynków wysokich.
• Pomiary - indywidualne urządzenia pomiarowe z możliwością optymalizacji kosztów - licznik ciepła/chłodu, wodomierz, licznik energii elektrycznej.
• BMS – inteligentny system firmy Siemens – Desigo Insights do zarządzania instalacjami budynkowymi będzie sterować i zarządzać wszystkimi systemami HVAC w budynku, a także systemami ochrony przeciwpożarowej i bezpieczeństwa.
Ceny wynajmu:
Cena wynajmu wynosi 13,50 euro miesięcznie za m2 powierzchni całkowitej.
Miejsca parkingowe 80 euro miesięcznie.
Opłata za utrzymanie wynosi 2,5 euro miesięcznie za m2 powierzchni całkowitej.
Podane ceny są cenami netto.
Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.
Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.
Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.
Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.
Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.
Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne)
Lokalizacja (około)
Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.
Nasze top oferty do wynajem Sofia, Bulgaria