Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku w dzielnicy Darvenitsa

Stopień wykończenia budynku
1. Fasada:
Elewacja budynku wypełniona pustakiem ceramicznym gr. 25 cm z dociepleniem wysokiej jakości 12 cm, paroizolacją przestrzeni dachowych.
Stolarka na witrynę to niemiecki pięciokomorowy profil PCV, profile montażowe, mechanizmy regulowane oraz okna dwuszybowe ze szkłem wysokoenergetycznym.
2. Dach:
Dachy płaskie ze spadkiem w kierunku lejów i odwodnieniem zewnętrznym za pomocą rur spustowych, hydroizolacją dwuskładnikową rolowaną bitumiczną min 4mm oraz dachówką bitumiczną SBS z posypką mineralną i ochroną UV
3. Części wspólne.
3.1 Parter:
- ściany – tynki gipsowe maszynowe, gładzie szpachlowe i lateksowe;
- posadzki - granit lub płytki granitowe;
- sufit - tynki gipsowe maszynowe i wykończone lateksem;
- oświetlenie - wg projektu architektonicznego;
3.2 Hole piętrowe:
- ściany - konstrukcja żelbetowa i murowana gr. 25 cm, tynki gipsowe maszynowe, szpachlówka z końcową powłoką lateksową;
- posadzki - granit lub płytki granitowe;
- sufit - ostateczna powłoka lateksowa;
- oświetlenie - wg projektu architektonicznego;
3.3. Schody:
- ściany - tynki szpachlowe z końcowym pokryciem lateksowym;
- sufit – ostateczna powłoka lateksowa;
- stopnie granitowe lub granitowe;
- poręcz jako detal architektoniczny
4. Udogodnienia:
- hydrauliczna - z dolną maszynownią, z kabiną w komplecie z podłogą, ścianami, uchwytem i oświetleniem lodowym.
- drzwi automatyczne;
5. Piwnica /parking podziemny i pomieszczenia gospodarcze/:
- podłoga – podłoże wykonane z polerowanego betonu;
- ściany – tynki wapienne z lateksem;
- sufit - tynk wapienny z lateksem;
- zamontowano drzwi wejściowe wg projektu.
6. Instalacja kanalizacyjna
Stanowisko wodomierzowe z zamontowanymi wodomierzami z rur PVC, polipropylenowych - materiał wg projektu;
7. Instalacja elektryczna
Główny panel licznika energii elektrycznej - GET montowany jest w wyznaczonym miejscu na zewnątrz budynku. Jednofazowe i trójfazowe liczniki energii elektrycznej są w nim instalowane zgodnie z bilansem mocy i schematami w projekcie. Z nich zasilani są poszczególni odbiorcy energii elektrycznej w obiekcie. Oddzielne dwutaryfowe liczniki energii elektrycznej przewidziane są dla:
• Dla obszarów wspólnych
• Do windy
• Każda komórka garażowa
• Dla każdego mieszkania
• Na ogólne potrzeby parkingu podziemnego
• Sklepy
8. Instalacja odgromowa
Na dachu budynku projektowana jest instalacja odgromowa, która zostanie zrealizowana jako sieć odgromowa.
9. Instalacja uziemiająca
Uziemienie jest podstawowym elementem każdej instalacji elektrycznej. Cały zestaw środków uziemiających jest wykonywany w jednym celu: skierować powstały prąd w niepotrzebne miejsce, w którym nikomu nie zaszkodzi. Jest to rodzaj zaworu nadmiarowego napięcia. Jest to połączenie wszystkich przewodzących prąd części sieci elektrycznej z ziemią. System uziemienia eliminuje lub ogranicza ryzyko uszkodzenia instalacji elektrycznej, a tym samym chroni ludzi i sprzęt przed niebezpiecznymi napięciami.
10. Wentylacja
Wymiana powietrza w budynku zorganizowana jest w taki sposób, aby zapewnić warunki sanitarno-higieniczne w zakresie mikroklimatu i czystości powietrza.
11. Stopień wykończenia - apartamenty:
- jastrych wewnętrzny, jastrych okładzinowy i gipsowy, jastrych podłogowy;
- na balkony - posadzki granitowe; balustrada wg projektu architektonicznego;
12. Drzwi wejściowe:
- drzwi pancerne z powłoką MDF
- bez zamontowanych drzwi wewnętrznych;
13. Pomieszczenia sanitarne:
- strop - płyta żelbetowa;
- ściany - tynki bez zmian w instalacji wod-kan z projektu;
- podłoga - wylewka cementowa - bez zmian w instalacji wod-kan z projektu;

14. Magazyny:
- sufit – Tynk gipsowy maszynowy;
- ściany – Tynki gipsowe maszynowe;
- pod - jastrych cementowy;

15. Wodociągi i kanalizacja:
Wodociąg
Instalacja wodno-kanalizacyjna zostanie wykonana z rur polipropylenowych, do „zatyczki”, bez zainstalowanego wyposażenia sanitarnego.
Instalacja kanalizacyjna:
Dla instalacji kanalizacyjnej przewidziano pionowe rury PCV, z poziomym odchyleniem do każdej posesji, zakończone „zaślepką” na samym pionie pionowym;
16. Instalacja odwadniająca.
Powstanie system lejków, rur drenażowych, które odprowadzą całą wodę opadową. Wszystkie tarasy i balkony będą miały hydroizolację polimerowo-cementową
17. Instalacja oświetleniowa i elektryczna.
Zasilanie mieszkań jest jednofazowe przy odpowiednich wejściach. Kable w mieszkaniach będą PVV-MB1, a linie energetyczne będą SVT.
Instalacja zostanie przeprowadzona w następujący sposób: bez zainstalowanych przełączników i styków. Oświetlenie wszystkich pomieszczeń jest dopasowane do funkcji, jakie będą pełnić, bez końcowego elementu oprawy oświetleniowej.
18. Instalacja niskoprądowa
W określonych miejscach parteru budynku dla osobnych wejść zamontowane zostaną szafy słaboprądowe, z których wyciągnięta zostanie jedna ilość kabli odpowiednio do: instalacji internetowej i dzwonkowej.
Mieszkania będą wyposażone w rozdzielnice niskoprądowe, które zostaną zamontowane na pobliskiej ścianie w szafie. Na każdy pokój (salon, sypialnia) 1 szt. gniazdko telekomunikacyjne. Wszystkie ciągi komunikacyjne w mieszkaniach przechodzą przez ściany w rurach F13 ukrytych pod tynkiem. 1 jednostka jest pobierana z puszki niskoprądowej mieszkania (o wielkości odpowiedniej do instalacji routera Wi-Fi). FTP dla usług internetowych lub telewizyjnych.
19. Dzwonek - instalacja domofonowa
Wykonana zostanie instalacja domofonowa, aw każdym mieszkaniu zostanie zamontowana słuchawka domofonowa.
W głównej rozdzielni elektrycznej przy wejściu do budynku zamontowane zostaną bloki zasilające dla systemów domofonowych oraz elektrozaczepy dla poszczególnych wejść.