Przestronne wielopokojowe mieszkanie obok American College i parku w dzielnicy Mladost 2

Prezentujemy mieszkanie wielopokojowe w nowym budynku, położonym w dobrze prosperującej dzielnicy metropolitalnej „Mladost 2”. Dzielnica ta jest chętnie wybierana do zamieszkania ze względu na doskonałą infrastrukturę, liczne połączenia komunikacyjne – autobusowe, trolejbusowe i metro, szerokie przestrzenie międzyblokowe z ogrodami oraz rozległy park „Vartopo”.

Otrzymano ustawę 16 ze stycznia 2022 r.
BRAK PROWIZJI! CENY ZAWIERAJĄ PEŁNY VAT.

Budynek oferuje wspaniały widok na Górę Witosza i jest położony w wyjątkowo dogodnym miejscu, naprzeciwko znanej szkoły, w odległości krótkiego spaceru od licznych udogodnień - dużych sklepów sieciowych, takich jak Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, park biznesowy Mladost, siłowni, pizzerii, restauracji, aptek, kilku przedszkoli i prestiżowych szkół, w tym Szkoły Bułgarskiej i Amerykańskiej Uczelni.

Prezentowane przez nas mieszkanie wielopokojowe znajduje się na ostatnim, ósmym piętrze apartamentowca i ma powierzchnię całkowitą 150,45 m² (powierzchnia netto: 128,04 m² + części wspólne: 22,04 m²). Mieszkanie ma następujący rozkład:

• 3 sypialnie;
  
• otwarta kuchnia, jadalnia, salon;
  
• 2 łazienki z toaletami;
  
• gabinet;
  
• taras.

Mieszkanie zostało oddane zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi, wybudowane według najwyższych standardów i technologii nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego:

• Wysokość konstrukcji - 2,92 m;
  
• Ściany i sufity - tynki gipsowe, podłogi - wylewka cementowa;
  
• Stolarka zewnętrzna - stolarka aluminiowa trójkomorowa SCHUCO, system AWS 75.SI, ze szkłem niskoemisyjnym;
  
• Drzwi wejściowe pancerne;
  
• Domofon z monitoringiem wideo;
  
• Instalacja niskoprądowa w mieszkaniach - internet do mieszkań światłowodem, do każdego pomieszczenia w mieszkaniu kabel FTP;
  
• TV - okablowanie FTP do każdego pokoju;
  
• Telefon;
  
• Okablowanie alarmu zabezpieczającego.

Cechy budynku:

• Murarstwo - cegła ceramiczna wielokomorowa Weinerberger;
  
• Elewacja - fasada mieszana wentylowana;
  
• Ocieplenie - wełna mineralna 12-15 cm;
  
• Wyciszenie budynku
  - ściany między sąsiednimi nieruchomościami - murowane z cegły ceramicznej wielokomorowej firmy Winerberger grubości 25 cm;
  - wylewki podłogowe - izolacja akustyczna od dźwięków uderzeniowych o grubości 3 mm;
  
• Winda - elektryczna, automatyczna, dźwiękoszczelna, wiodących marek w branży;
  
• Instalacja elektryczna - instalacja trójżyłowa, pozioma i pionowa z zamontowaną tablicą elektryczną, przełącznikami i gniazdkami zgodnie z normami bułgarskimi;
  
• Instalacja grzewcza:
  - źródło ciepła - kogeneracja;
  - pudełko kolekcjonerskie;
  - dystrybucja pozioma - rury polietylenowe z wkładką aluminiową;
  - grzejniki aluminiowe;
  
• Montaż klimatyzacji - instalacja rurowa ukończona; brak klimatyzatorów;
  
• Prąd - zasilanie z GRT;
  
• Instalacja wodociągowa
  - wodociąg główny - piony poziome z rur ze stali nierdzewnej; rozprowadzenie poziome - rury polipropylenowe; zamontowane wodomierze; izolowane termicznie;
  - kanalizacja - rury PCV z izolacją akustyczną; odpływy podłogowe;
  
• Hol wejściowy - komfortowy, zaprojektowany według indywidualnej aranżacji wnętrza.

Budynek posiada system monitoringu wideo składający się z urządzenia DVR i kamer z funkcją widzenia w nocy, zainstalowanych przy wszystkich wejściach do budynku.

Teren parku wokół budynku jest bogato zagospodarowany, wyposażony w automatyczny system nawadniania, oświetlenie parku oraz alejki zaprojektowane według indywidualnego projektu.

Firma budowlano-inwestycyjna z ponad 20-letnim doświadczeniem w zakresie budowy obiektów mieszkalnych, przemysłowych i administracyjnych, realizacji projektów infrastrukturalnych, kompleksowych remontów i przebudów istniejących budynków oraz serwisu gwarancyjnego i pogwarancyjnego. Firma dąży do osiągnięcia wysokiej jakości, krótkich terminów realizacji i konkurencyjnych cen. Firma nie ma żadnych niedokończonych projektów, realizując i oddając do użytku ponad 60 inwestycji publicznych, energetycznych, mieszkaniowych i infrastrukturalnych o wysokiej jakości i w uzgodnionych terminach w Sofii, Borowcu, Samokowie i Słonecznym Brzegu.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.