Działka pod inwestycję nad jeziorem Mandra, ekostrefa Strandża, w pobliżu miasta Burgas

Atrakcyjna działka nad jeziorem "Mandra" - 9572 m2.

Przedstawiamy Państwu działkę o statusie „w budowie”, położoną w ekologicznie czystym obszarze obok góry Strandzha, na półwyspie na północ od wsi Dimchevo, z panoramicznym widokiem na jezioro, w pobliżu lasu, pola i morze.

Nieruchomość położona jest 800 metrów od wsi, w której znajdują się dwa sklepy spożywcze i czynna cerkiew, a także połączenia komunikacyjne z miastem Burgas. Powietrze jest czyste, przyroda malownicza, z dala od zgiełku wielkiego miasta. Odległość działki do centrum Burgas wynosi 21 km, droga asfaltowa, do lotniska w Burgas - 31 km.

Zmieniono status gruntu z „rolnego” na „w budowie”, po uzgodnieniu wszystkich dokumentów. Dla działki znajduje się PUP (szczegółowy plan urządzenia):

• wzdłuż drogi asfaltowej do działki – w odległości 100 m od działki przebiega droga asfaltowa, do działki prowadzi droga szutrowa;
  
• na wodę - na terenie znajdują się dwie studnie z czystą wodą pitną (przepływ - 1,5 m3 i 3 m3);
  
• dla ścieków – mała oczyszczalnia o stopniu oczyszczenia, pozwalająca na wykorzystanie oczyszczonej wody do nawadniania terenów zielonych, przystosowana jest także do odbioru ścieków;
  
• dla zasilania (pozwolenie na 193 kW) ułożony jest kabel z linii napowietrznej - 20 kV w wykopie o długości 500 m do BKTP 1x630, który będzie zlokalizowany na skraju działki;
  
• dla geodezji, gdzie występuje położenie pionowe (nachylenie działki 13% w kierunku południowym), rysunek śladów, plan katastralny obiektu;
  

Działka inwestycyjna nadaje się pod budowę "wioski chatowej" o następujących cechach:

• całkowita powierzchnia zabudowy - do 1500 m²;
  
• intensywność zabudowy (łączna powierzchnia wszystkich pięter domów) – do 5000 m²;
  
• wysokość budynku - 7 m.
  

Parametry te pozwalają na zbudowanie:

• 12 domów o powierzchni 125 m2 każdy u podstawy i każdy o powierzchni całkowitej 375 m2 lub;
  
• 8 domów o powierzchni 187,5 m2 każdy u podstawy i każdy o powierzchni całkowitej 562,5 m2 lub;
  
• 6 domów o powierzchni 250 m2 każdy u podstawy i każdy o powierzchni całkowitej 750 m2 lub;
  
• 4 domy o powierzchni 375 m2 każdy u podstawy i każdy o powierzchni całkowitej 1125 m2 lub;
  
• jedna nieruchomość o powierzchni 1500 m2 w podstawie i łącznej powierzchni 5000 m2 lub;
  
• 12 kamienic, w każdej kamienicy mieszkania o łącznej powierzchni 81 m2 lub według własnego uznania.
  

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania profesjonalnej konsultacji i inspekcji!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.