Komfortowa rezydencja - Malinowa Dolina

Miejsca parkingowe w Comfort Residence - Malinova Dolina.

Przedstawiamy Comfort Residence - Malinova Dolina - ekskluzywny projekt mieszkaniowy zlokalizowany w okolicy z doskonałym całorocznym dostępem w dzielnicy `` Malinova Dolina '', dzielnicy `` Studenckie Miasto ''. Budynek jest dogodnie zlokalizowany obok Narodowej Akademii Nauk i Pałacu Zimowego, w pobliżu nowo wybudowanej ulicy „Prof. Krikor Azarian”, przystanku komunikacji miejskiej (autobusy 94 i 280) oraz przyszłej stacji metra na „ Linia Nadieżda – Łozenec”.
W okolicy znajdują się uniwersytety Studentski Grad, obwodnica, Ring Mall i Paradise Center, Cinema Arena, Sofia Business Park. Dogodny jest także dostęp do Parku Przyrody Witosza i centralnej części Sofii.

Budynek otrzymał ustawę 16.

Budynek jest dziełem jednego z najzdolniejszych i najnowocześniejszych architektów stolicy, którego imponujące portfolio zaprojektowanych i zrealizowanych budynków udostępniamy na zamówienie. Budowę poprowadzi firma inwestycyjna o doskonałej reputacji i nienagannej historii budownictwa sięgającej ponad 15 lat. Tandem inwestorski posiada ponad 40 ukończonych budynków i kompleksów w południowych dzielnicach stolicy Sofii, kurortach nadmorskich i górskich, które można wyświetlić w celach informacyjnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie duże przedszkole z terenami sportowymi

Budynek ma być dwukondygnacyjny, z możliwością dobudowania trzeciego piętra, administracyjnego. Jego powierzchnia wynosi 9275 mkw. i zmieszczą się w nim trzy grupy żłobkowe po 23 dzieci i 12 grup przedszkolnych po 25 dzieci. Przedszkole będzie miało także kryte zaplecze do zajęć sportowych, pływackich i muzycznych. Teren będzie ogrodzony, na terenie którego znajdować się będzie wspólne boisko sportowe oraz osobne place zabaw – po jednym dla każdej grupy, z zamontowanymi urządzeniami dla dzieci. Miejsca parkingowe przewidziano także dla przedszkola, co musi być uwzględnione w projekcie wykonawcy. Ma być gotowy wiosną 2024 roku.

Strefa
Comfort Residence – Malinova Dolina to naturalna kontynuacja rosnącego zapotrzebowania na praktyczne mieszkania, która zlokalizowana jest w okolicy dzielnicy „Studenski Grad” i Business Park Sofia, a także w lokalizacji, do której będzie można dojechać metrem w nadchodzące lata. Inwestycja zlokalizowana jest w strategicznej lokalizacji z szybkim dostępem do centralnej części Sofii i wszystkich punktów miasta poprzez bliskość obwodnicy.

• W okolicy centra biznesowo-handlowe: Fantastico, Kaufland, Business Park Sofia, Sofia Ring Mall, Ikea, centrum Paradise, duże sklepy meblowe, centra sportowe i baseny;
  
• Szpitale: Centrum Medyczne Sofiamed, Szpital Tokuda, Miejski Szpital Kliniczny, Centralna Przychodnia Weterynaryjna;
  
• Przedszkola: Dom Dziecka „Montessori”, Przedszkole i Przedszkole „Happy House”, 69. Samodzielne Przedszkole, 79. Przedszkole „Slanchitse”, 16. Przedszkole „Bajkowy Świat”, Przedszkole i Przedszkole „Veselite”;
  
• Szkoły: Liceum Francuskie „Victor Yugo”, 55 Szkoła Podstawowa „Petko Karavelov”, 8 Szkoła Podstawowa „Wasil Lewski”, 11 Szkoła Podstawowa „Sveti Pimen Zografski”, 105 Szkoła Podstawowa „Atanas Dalchev”.

Zalety Comfort Residence - Malinova Dolina

• Obok przystanku komunikacji miejskiej oraz w pobliżu przyszłej stacji metra;
  
• Szybki i łatwy dojazd do centrum miasta poprzez Simeonovsko Shosse Blvd.;
  
• Studentski Grad, który gwarantuje stały dochód z wynajmu nieruchomości;
  
• Kilka minut jazdy samochodem od Sofia Business Park;
  
• Imponujący wygląd, luksusowe części wspólne, nienaganny design;
  
• Doskonale zoptymalizowane domy o wygodnych i funkcjonalnych układach;
  
• Ogrzewanie gazowe poprzez indywidualny kocioł dla każdego mieszkania;
  
• Wysokiej jakości konstrukcja i innowacyjne technologie;
  
• Inwestor z dużym doświadczeniem i wieloma zrealizowanymi budynkami;
  
• Niezwykle korzystne ceny początkowe bez konkurencji w całej Sofii.

Budowa
Budynek zaprojektowano tak, aby połączyć maksymalny komfort życia i minimalne koszty energii oraz utrzymania lokalu. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym wyglądem i jedną kondygnacją podziemną z garażami i miejscami postojowymi oraz 6 kondygnacjami mieszkalnymi, z czego na parterze znajdują się mieszkania z własnymi dziedzińcami.

Budowę prowadzi lider luksusowej firmy budowlanej ELITE BUILDING COMPANY arch. Iwo Dikow. Planowane jest zastosowanie najnowocześniejszych technologii w połączeniu z wysokiej klasy materiałami i urządzeniami wiodących światowych producentów, takich jak:
• cegły WIENERBERGER;
• Pakiet fasadowy i termoizolacyjny firmy BAUMIT;
• Stolarka PCV 5-komorowa firmy REHAU;
• 8-osobowe windy ORONA z eleganckim wykończeniem;
• Luksusowo wykończone części wspólne według designerskiego projektu wnętrz, w tym podłogi z polerowanego kamienia naturalnego.

Podane ceny są cenami bez podatku VAT.

Meble
Niezwykle korzystne ceny zapewniają także meble na wymiar firmy zależnej od inwestora, firmy meblowej FURNISH.BG , która może dostarczyć wszystkie niezbędne meble, sprzęt AGD w kolorze białym i czarnym po preferencyjnych cenach z rabatami sięgającymi nawet 20% od cen katalogowych.

Zarządzanie i utrzymanie budynku
Po zakończeniu budowy budynku, jego utrzymaniu i zarządzaniu, po wyraźnej zgodzie walnego zgromadzenia kondominium budynku, zostanie zaangażowana profesjonalna firma. Wybór firmy zarządzającej nieruchomością zostanie dokonany po przedstawieniu kilku propozycji różnych firm, na które sami właściciele będą głosować na pierwszym walnym zgromadzeniu, które odbędzie się po zakończeniu budowy budynku. W zależności od rodzaju usług i standardów obsługi oczekiwanych przez właścicieli nieruchomości w budynku, zostanie wyłoniony wykonawca i ustalona cena. Aspiracją inwestora jest wybór spółki zarządzającej o potwierdzonej dobrej reputacji, która jest w stanie zaoferować najbardziej rozsądne ceny.