Nowe czteropokojowe mieszkanie obok American College

Prezentujemy czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku, położonym w dobrze prosperującej dzielnicy metropolitalnej „Mladost 2”. Dzielnica ta jest chętnie wybierana do zamieszkania ze względu na doskonałą infrastrukturę, liczne połączenia komunikacyjne – autobusowe, trolejbusowe i metro, szerokie przestrzenie międzyblokowe z ogrodami oraz rozległy park „Vartopo”.

Otrzymano ustawę 16 ze stycznia 2022 r.
BRAK PROWIZJI! CENY ZAWIERAJĄ PEŁNY VAT.

Budynek oferuje wspaniały widok na Górę Witosza i jest położony w wyjątkowo dogodnym miejscu, naprzeciwko znanej szkoły, w odległości krótkiego spaceru od licznych udogodnień - dużych sklepów sieciowych, takich jak Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, park biznesowy Mladost, siłowni, pizzerii, restauracji, aptek, kilku przedszkoli i prestiżowych szkół, w tym Szkoły Bułgarskiej i Amerykańskiej Uczelni.

Prezentowane przez nas mieszkanie czteropokojowe znajduje się na 4. piętrze. Na powierzchni całkowitej 157,24 m² (powierzchnia netto: 134,20 m² + części wspólne: 23,04 m²) rozłożone są:

• korytarz;
  
• salon z aneksem kuchennym;
  
• trzy sypialnie;
  
• gabinet;
  
• łazienka z toaletą;
  
• toaleta;
  
• balkon.

Mieszkanie zostało oddane zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi, wybudowane według najwyższych standardów i technologii nowoczesnego budownictwa mieszkaniowego:

• Wysokość konstrukcji - 2,92 m;
  
• Ściany i sufity - tynki gipsowe, podłogi - wylewka cementowa;
  
• Stolarka zewnętrzna - stolarka aluminiowa trójkomorowa SCHUCO, system AWS 75.SI, ze szkłem niskoemisyjnym;
  
• Drzwi wejściowe pancerne;
  
• Domofon z monitoringiem wideo;
  
• Instalacja niskoprądowa w mieszkaniach - internet do mieszkań światłowodem, do każdego pomieszczenia w mieszkaniu kabel FTP;
  
• TV - okablowanie FTP do każdego pokoju;
  
• Telefon;
  
• Okablowanie alarmu zabezpieczającego.

Cechy budynku:

• Murarstwo - cegła ceramiczna wielokomorowa Weinerberger;
  
• Elewacja - fasada mieszana wentylowana;
  
• Ocieplenie - wełna mineralna 12-15 cm;
  
• Wyciszenie budynku
  - ściany między sąsiednimi nieruchomościami - murowane z cegły ceramicznej wielokomorowej firmy Winerberger grubości 25 cm;
  - wylewki podłogowe - izolacja akustyczna od dźwięków uderzeniowych o grubości 3 mm;
  
• Winda - elektryczna, automatyczna, dźwiękoszczelna, wiodących marek w branży;
  
• Instalacja elektryczna - instalacja trójżyłowa, pozioma i pionowa z zamontowaną tablicą elektryczną, przełącznikami i gniazdkami zgodnie z normami bułgarskimi;
  
• Instalacja grzewcza:
  - źródło ciepła - kogeneracja;
  - pudełko kolekcjonerskie;
  - dystrybucja pozioma - rury polietylenowe z wkładką aluminiową;
  - grzejniki aluminiowe;
  
• Montaż klimatyzacji - instalacja rurowa ukończona; brak klimatyzatorów;
  
• Prąd - zasilanie z GRT;
  
• Instalacja wodociągowa
  - wodociąg główny - piony poziome z rur ze stali nierdzewnej; rozprowadzenie poziome - rury polipropylenowe; zamontowane wodomierze; izolowane termicznie;
  - kanalizacja - rury PCV z izolacją akustyczną; odpływy podłogowe;
  
• Komfortowy hol wejściowy, zaprojektowany według indywidualnej koncepcji wnętrza.

Budynek posiada system monitoringu wideo składający się z urządzenia DVR i kamer z funkcją widzenia w nocy, zainstalowanych przy wszystkich wejściach do budynku.

Teren parku wokół budynku jest bogato zagospodarowany, wyposażony w automatyczny system nawadniania, oświetlenie parku oraz alejki zaprojektowane według indywidualnego projektu.

Firma budowlano-inwestycyjna z ponad 20-letnim doświadczeniem w zakresie budowy obiektów mieszkalnych, przemysłowych i administracyjnych, realizacji projektów infrastrukturalnych, kompleksowych remontów i przebudów istniejących budynków oraz serwisu gwarancyjnego i pogwarancyjnego. Firma dąży do osiągnięcia wysokiej jakości, krótkich terminów realizacji i konkurencyjnych cen. Firma nie ma żadnych niedokończonych projektów, realizując i oddając do użytku ponad 60 inwestycji publicznych, energetycznych, mieszkaniowych i infrastrukturalnych o wysokiej jakości i w uzgodnionych terminach w Sofii, Borowcu, Samokowie i Słonecznym Brzegu.

W celu uzyskania profesjonalnej konsultacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.