Rodzaj nieruchomości
Mieszkania nowe budownictwo
(Apartamenty dwupokojowe, Apartamenty trzypokojowe, Trzypokojowe apartamenty, 4-pokojowe apartamenty, Duże apartamenty, Mezonety, Penthousy, Garaże)


Lokalizacja
dzielnica Krustova Vada / Sofia / Bulgaria
 

Klasa budynku/kompleksu
Luksusowy

Liczba pięter w budynku
9

Winda
tak

pokoie
2-5

Sypialnie
1-4

Miejsca parkingowe na zewnątrz
8

Kryte miejsca parkingowe
36

Garaże
114

 

Powierzchnie mieszkań
69.58 m2 - 252 m2

Całkowita powierzchnia budynku/budynków
19956 m2

Stan
W trakcie budowy

Planowane zakończenie
December 2024
Arch.plany

Lista cenowa
  135 000  630 000 (bez VAT)
1 850 €/m2  2 500 €/m2 (bez VAT)

Bez prowizji od kupującego

CENNIK

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.


Stan
unfinished internally

Umeblowanie

Ogrzewanie
Ogrzewanie gazowe

Klimatyzacja
Klimatyzator inwerterowy

Odległości
6.6km 14km

Ostatnieia aktualizacja
09.04.2024 r.

Liczba zapytań
1 szt. (za ostatnie 30 dni)

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Centrum miasta: 6.6km
  • Lotnisko Sofia (SOF): 14km
  • Sklep spożywczy: 100m
  • Przystanek: 280m
  • Szpital: 300m
  • Szkoła: 1km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na góry
  • Widoki na las
  • Widoki na miasto
  • Widoki na park
  • Widoki na wewnętrzny ogród
Budowa
  • Wysoki sufit (powyżej 2,85 m)
Ogrzewanie
  • Ogrzewanie gazowe
Klimatyzacja
  • Klimatyzator inwerterowy
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Ogrzewanie na gaz
  • Komunalne dostarczanie wody
  • Woda
  • dekoracyjne elementy elewacji
  • drzwi automatyczne
  • izolacja ścian zewnętrznych
  • izolacja dachu
  • luksusowe windy
  • Odwodnienie sieciowe
  • płaski dach
  • płytki granitowe
  • podwieszany sufit
  • szybkie windy
  • wentylowana elewacja
  • wisząca fasada
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Garaż
  • Garderoba
  • Miejsce parkingowe
  • Możliwość parkowania poza drogą
  • Parking podziemny
  • Toaleta
  • Weranda
  • Wewnętrzna łazienka
  • Wewnętrzna ubikacja
  • Ceglane ściany
  • Izolacja zewnętrzna
  • Niedokończone wnętrze
  • Pancerne drzwi wejściowe
  • Potrójne przeszklenie
  • Solidne ściany
  • Stolarka aluminiowa
  • Luksusowe części wspólne
  • Osiedle zamknięte
  • Winda
  • Ogród
  • Ogród z kwiatami
  • Zadbany ogród
  • Bezpieczny system wejść
  • Internet
  • Linia telefoniczna
  • Na drodze asfaltowej
  • Telewizja kablowa
  • Telewizja satelitarna
  • Wewnętrzny system audio i wideo
  • Wi-Fi
  • W budynku mieszkalnym
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

RUHouse 2 to kompleks mieszkalny zapewniający przytulność, komfort i jakość życia. Znajduje się u podnóża Witoszy, z widokiem na górę i miasto. Połączenie doskonałej lokalizacji w okolicy ze wszystkimi udogodnieniami miejskimi, nowoczesną architekturą i designem, wykonaniem z wysokiej jakości materiałów, nowymi technologiami i dobrym rozplanowaniem, czyni go idealnym domem dla nowoczesnego mężczyzny. Połączenie inwestora i architekta prowadzi do najwyższego poziomu projektowania i realizacji projektu.
Niedaleko góry, przy samym bulwarze „Czerni vrah”, z bardzo dobrą komunikacją z głównymi punktami miasta oraz w okolicy bogatej w działalność i zapewniającą niezbędne potrzeby – to kryteria, które określają lokalizację RUHouse 2, jako kluczowego i korzystne. Niezwykle atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy „Krastova Vada”, obok parku „Lozenets”, w pobliżu centrum handlowego „Paradise”, supermarketu „Fantastico”, stacji benzynowej „EKO” i przyszłej stacji metra.

Etapy budowy

• ROZPOCZĘCIE BUDOWY;
• Termin dla ustawy 16 – grudzień 2024 r.

Kompleks obejmuje 119 mieszkań (dwupokojowe, trzypokojowe, czteropokojowe, wielopokojowe, dwupoziomowe i penthouse'y), 3 sklepy, 114 garaży i 36 miejsc parkingowych.
Składa się z 4 wejść: Wejście A - 9 pięter, Wejście B - 8 pięter, Wejście C - 6 pięter i Wejście D - 4 piętra, piwnica jest dwupoziomowa, poziom -2 tylko przy wejściu D.

Parking znajduje się na poziomie parteru z miejscami postojowymi zewnętrznymi i oddzielnymi garażami, aw podziemiach znajdują się miejsca postojowe i garaże (pojedyncze i podwójne).

Mieszkania mają niewielki procent części wspólnych - 11%, wysokość stropów w świetle - 2,70 m, a mieszkania na ostatniej kondygnacji mają wysokość w świetle 3,30 m. Mieszkania mają regularny kształt pomieszczeń i duże okna zapewniające maksymalne nasłonecznienie. RUHouse 2 to nowe odczytanie idei budynku z nowoczesną i innowacyjną elewacją, połączonego z mieszkaniami o odpowiednich rozkładach i zoptymalizowanych powierzchniach wspólnych.

Pojęcie dynamiki w środowisku miejskim jest poszukiwane w ujęciu kubaturowo-przestrzennym i fasadowym. Projekt jest kompozycją 9-, 8-, 6- i 4-kondygnacyjnych brył we wspólnej schodkowej konstrukcji opadającej na wschód w kierunku przyszłego parku „Lozenets”. Dodatkowym akcentem w kompozycji są kubatury penthouse'ów jako swego rodzaju boxy, wypełnione panelami HPL orzech FUNDERMAX, w których umieszczono luksusowe apartamenty o większej wysokości jasnej podłogi (3,30 m).

Poszukiwana gra plastyczna wystających i opadających brył szkła w elewacji ogólnej połączona jest z motywem pionowych zielonych ścian, estetycznie ukrywających klimatyzatory. Wszystkie tarasy, w tym te na ostatnim piętrze, zostały zadaszone z myślą o nasłonecznieniu. Posadzka tarasów to rodzaj podwójnej posadzki wykonanej z płytek granitowych. Balustrady ażurowe wykonywane są w dwóch wersjach - szklana triplex lub z ramą metalową z siatką cięto-ciągnioną w kolorze czarnym według detalu architektonicznego, zgodnie z ideą kompozycyjną. Dodatkowa kompozycja liniowego oświetlenia LED elewacji jest celowo poszukiwana, aby podkreślić główną ideę również w nocy. Kontynuacją idei dynamicznej kompozycji jest projekt zagospodarowania dziedzińca głównego kompleksu w połączeniu z gabionami, meblami parkowymi i oświetleniem oraz strefą wodną.

Właściwy rozkład funkcjonalny z widokiem, zoptymalizowane części wspólne, piękne foyer, jakość wykonania z wysokiej klasy materiałów, nowoczesna i piękna elewacja, niestandardowe rozwiązania w zakresie wizji, elementów elewacji, oświetlenia i balustrad opisują koncepcję RUHouse 2 , który będzie naturalną i nowocześniejszą kontynuacją RUHouse 1, zdobywcy prestiżowej nagrody „Budowa Roku”.

Inwestor

RUHouse to pierwszy zrealizowany projekt firmy inwestycyjnej o tej samej nazwie, nagrodzony I nagrodą „Budowa Roku” za 2019 rok w kategorii „Budynki mieszkalne wielorodzinne”, a także tytułem „Nieruchomość Roku” nagroda za rok 2019 na dorocznych nagrodach imoti.net.

RUHouse 2 to druga tego typu inwestycja budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego firmy RUHouse Sp. z oo, po zrealizowanym z sukcesem projekcie RUHouse, którego budynek został ukończony iw pełni zrealizowany jako sprzedaż.

Plan płatności:

Zaliczka 4000 euro za mieszkanie dwupokojowe, 5000 euro za mieszkanie trzypokojowe i 6000 euro za mieszkanie czteropokojowe. Umowa depozytowa zawierana jest ze zobowiązaniem do zawarcia umowy przedwstępnej.

1. Schemat 1, z kredytem bankowym:
• 30% minus zadatek przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 70% z kredytu bankowego po ustawie 14 w ratach.

2. Schemat 2, bez kredytu bankowego:
• 30% minus zadatek przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 15% na wysokości 0;
• 35% po otrzymaniu Aktu 14;
• 10% po otrzymaniu ustawy 15;
• 10% po otrzymaniu Aktu 16.

3. Schemat 3 – do indywidualnego uzgodnienia.

Specyfikacje

1. Konstrukcja - żelbetowa monolityczna bezbelkowa.

2. Ściany:
• Ściany zewnętrzne pustak firmy Wienerberger-Porotherm gr. 25 cm ocieplony wełną mineralną d= 10 cm z welonem hydroizolacyjnym, okładziny z płyt elewacyjnych HPL i płytek granitowych wielkoformatowych, balustrady ażurowe metalowe i szklane z uchwytem w posadzce.
• Wewnętrzne – tynki gipsowe maszynowe wg BDS.
• Ściany wewnętrzne między mieszkaniami - cegła firmy Wienerberger-Porotherm gr. 25 cm, tynki gipsowe maszynowe wg BDS.
• Wewnętrzne ścianki działowe w mieszkaniach - cegła firmy Wienerberger-Porotherm gr. 12 cm, tynki gipsowe maszynowe wg BDS.

3. Stolarka
Stolarka aluminiowa Schuco AWS 70 HI z przerywanym mostkiem termicznym i malowana proszkowo na kolor, pakiety szybowe - trzy szyby: 42 mm - 6 mm zewnętrzna czterosezonowa /14 mm Argon 90%/, pośrednia 4 mm /14 mm Argon 90%/, szkło wewnętrzne 6 mm. Bitumiczna taśma hydroizolacyjna i paroizolacyjna z folią aluminiową wzdłuż obwodu okien.

4. W pełni podwieszane fasady wentylowane:
• Wielkoformatowe płyty granitowe z siatką do aplikacji elewacyjnych LAMINAM w dwóch kolorach podwieszane na konstrukcji aluminiowej - typu "Fasada wentylowana" - 10-letnia gwarancja prawna, 20-letnia gwarancja na materiał.
• Płyty Fundermax HPL do aplikacji elewacyjnych, podwieszane na konstrukcji aluminiowej - typ "Fasada wentylowana" - 10-letnia gwarancja ustawowa z 20-letnią gwarancją na materiał.
• Okładzina kamienna murów oporowych na dziedzińcu wg projektu architektonicznego.
• Tynki elewacyjne silikatowe w kolorze wg projektu architektonicznego.
• Adresowanie okien aluminiowymi osłonami okiennymi zgodnie z projektem architektonicznym.
• Balustrady ażurowe ze szkła 10.10.2 hartowanego - triplex z uchwytem w podłodze oraz balustrady ażurowe z metalowej ramy z siatką, ocynkowane i malowane proszkowo na kolor RAL.

5. Dach płaski - ocieplenie - XPS (styropian ekstrudowany) o d=20 cm, wylewka zapewniająca spadki i hydroizolację, wypełniona papą bitumiczną walcowaną, warstwa wierzchnia posypana, wykończenie dodatkowej warstwy kamieniem.

6. Pokrycia podłogowe - wylewka cementowa w sypialniach, salonach, łazienkach, węzłach sanitarnych, korytarzu, przedpokoju, garderobie - wylewka zbrojona typu "pływająca" na warstwie termoizolacyjnej i akustycznej z wełny kamiennej podłogowej 4 cm.

7. Sufity - tynki gipsowe maszynowe wg BDS.

8. Balkony, loggie i tarasy - posadzki z granitu mrozoodpornego z poręczą zamontowaną wg projektu - całkowicie wykończone.

9. Drzwi - wejście opancerzone wraz z okuciami w zestawie, zamek trójdrożny, zamek kasowy, tajna kaseta, zbroja, sejf lunety, wizjer i klamka ze stali nierdzewnej z powłoką HPL - imitacja drewna.

10. Części ogólne - w pełni skompletowane:
• Schody i podesty - podłoga - wylewka cementowa i posadzki granitowe, balustrady i poręcze metalowe, ściany - malowane lateksem na szpachlówce, sufity - malowane lateksem na szpachlówce, z autorskim oświetleniem wg projektu.
• Foyer i korytarze - posadzki - wylewki cementowe i granitowe, ściany - boazerie i okładziny wg projektu wnętrz, sufity podwieszane z płyt gk, malowane farbą lateksową na szpachli gipsowej, oświetlenie autorskie wg projektu.
• Luksusowe windy Schindler dla 8 osób.

11. Instalacja gazowa dla kotłów kondensacyjnych dwuprzewodowych z indywidualnymi tablicami gazomierza.

12. Garaże:
• Podłoga - polerowany beton.
• Ściany – betonowe, ognioodporne ścianki działowe między garażami „AQUAFIRE” o konstrukcji zbrojonej z profili UA.
• Ściany zewnętrzne do placu manewrowego – przeciwpożarowe ścianki działowe pomiędzy garażami „AQUAFIRE” o konstrukcji wzmocnionej z profili UA.
• Stropy - beton widoczny z wełną mineralną z czarnym welonem - 10 cm.
• Bramy segmentowe ze zdalnym sterowaniem – Hörmann do każdego garażu z osobna.
• Bramy główne segmentowe sterowane pilotem – Hörmann na głównych wjazdach do garaży.
• el. część - wykonana według projektu, gniazdka, rozdzielnia i oświetlenie w każdym garażu.
• Obiekt monitorowany.
• Komunikacja wizualna – znaki, numeracja i znaki.

13. Instalacje HVAC:
• Instalacja CWU - sieć rurociągów dla indywidualnych instalacji grzewczych, zapewniająca możliwość w przyszłości instalacji kotłów gazowych do ogrzewania i podgrzewania wody na potrzeby bytowe.
• Sieć i gaz przy wejściu do każdego mieszkania.
• Połączenia rurowe i okablowanie do montażu i instalacji systemu „split” klimatyzatorów z bezpośrednim odparowaniem typu inwerter (bez dostawy i montażu jednostki wewnętrznej i zewnętrznej).
• Ciężarki do aluminiowych ślizgaczy i bali kąpielowych.
• Całkowita wymiana wentylacji garażu podziemnego.

14. el. instalacje:
• Instalacja elektryczna - wykonana, wyposażona zgodnie z normami bułgarskimi, z wyłącznikami i gniazdami, zabudowana tablica mieszkaniowa z automatycznymi bezpiecznikami i zabezpieczeniami różnicowoprądowymi, kable ułożone w rurach karbowanych.
• Monitoring i kontrola dostępu na obrzeżach budynku, przed wejściami do mieszkań - wejścia główne, dziedziniec, lobby, zejście do piwnic poprzez rampy wjazdowe, w garażu podziemnym.
• Zaciski do opraw oświetleniowych.
• Oprawy oświetleniowe dla części wspólnych i przestrzeni otaczającej.
• Budowa instalacji telewizji kablowej, Internetu.
• Okablowanie pod instalację wideodomofonową z możliwością otwierania elektrozamka w drzwiach wejściowych; system kontroli dostępu do drzwi wejściowych budynku.
• Skrzynka kuchenna - wszystkie niezbędne przyłącza - do zmywarki, lodówki, płyt grzejnych, piekarnika, okapu itp.
• Ogrzewanie ramp do garażu podziemnego.

15. Instalacje wodno-kanalizacyjne:
• Instalacja wodno-kanalizacyjna - rury polipropylenowe i kompletna izolacja.
• Kanalizacja – PCV (cicha).
• Indywidualny wodomierz na zimną wodę ze zdalnym odczytem dla każdego mieszkania.
• Wyjścia wodno-kanalizacyjne na zlewie, zmywarce, pralce, suszarce do kuchni i spiżarni.
• Sucha rura przeciwpożarowa w częściach wspólnych.
• Odwodnienie wokół budynku.
• Odwodnienie deszczowe budynku i ogrzewanie płyt.
• Odwodnienie terenu.

16. Planowanie pionowe i zagospodarowanie terenu - według specjalnie opracowanego projektu - oświetlenie ogrodu, oświetlenie uliczne, alejki, architektura krajobrazu, system nawadniania, meble parkowe.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać profesjonalną konsultację dotyczącą rodzaju nieruchomości, która Cię interesuje w RUHouse 2.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(absolutnie poprawnie)

To jest absolutnie dokładna lokalizacja nieruchomości/kompleksu. Możesz powiększać lub pomniejszać skalę mapy, a także poruszać się po niej za pomocą myszki lub kontrolek znajdujących się na samej mapie.

Video

Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 6.89 MB)

 Pobierz plan  1

Cennik

Cennik wolnych nieruchomości
(Tablica)

CENNIK

Specyfikacje techniczne

1. Konstrukcja - żelbetowa monolityczna bezbelkowa

2. Ściany:
• Ściany zewnętrzne pustak Wienerberger-Porotherm gr. 25 cm z ociepleniem wełną mineralną d= 10 cm z woalem hydroizolacyjnym, okładziny elewacyjne z płyt HPL i płytek granitowych wielkoformatowych, balustrady ażurowe metalowe i szklane z uchwytem w posadzce
• Wewnętrzne – tynki gipsowe maszynowe wg BDS
• Ściany wewnętrzne między mieszkaniami - cegła Wienerberger-Porotherm gr. 25 cm, tynki gipsowe maszynowe wg BDS
• Ściany działowe wewnętrzne w mieszkaniach - pustak Wienerberger-Porotherm gr. 12 cm, tynki gipsowe maszynowe wg BDS

3. Okna - okna aluminiowe Schuco AWS 70 HI z przełamanym mostkiem termicznym i malowane proszkowo na kolor, zespolone - trzyszybowe: 42 mm - 6 mm zewnętrzna szyba czterosezonowa /14 mm Argon 90%/, pośrednia 4 mm /14 mm Argon 90 %/, szkło wewnętrzne 6 mm. Bitumiczna taśma hydroizolacyjna i paroizolacyjna z folią aluminiową wzdłuż obwodu okien

4. W pełni podwieszane fasady wentylowane:
• Szerokoformatowe płytki granitowe z siatką do aplikacji elewacyjnej LAMINAM w dwóch kolorach podwieszane na konstrukcji aluminiowej - typu "Fasada Wentylowana" - 10 lat gwarancji prawnej z 20 lat gwarancji na materiał
• Płyty Fundermax HPL do aplikacji elewacyjnych, podwieszane na konstrukcji aluminiowej - typu "Fasada Wentylowana" - 10-letnia gwarancja ustawowa z 20-letnią gwarancją materiałową
• Okładzina kamienna murów oporowych na dziedzińcu wg projektu architektonicznego
• Tynki elewacyjne silikatowe w kolorze wg projektu architektonicznego
• Adresowanie okien aluminiowymi osłonami okiennymi zgodnie z projektem architektonicznym
• Balustrady ażurowe ze szkła 10.10.2 hartowane - triplex z uchwytem w podłodze oraz balustrady ażurowe z ramy metalowej z siatką, ocynkowane i malowane proszkowo wg RAL

5. Dach płaski - ocieplenie - XPS (styropian ekstrudowany) o d=20 cm, wylewka zapewniająca spadki i hydroizolację, wypełniony papą bitumiczną walcowaną, warstwa wierzchnia posypana, wykończenie dodatkowej warstwy kamieniem

6. Wykładziny podłogowe - wylewka cementowa w sypialniach, salonach, łazienkach, sanitariatach, korytarzu, przedpokoju, garderobie - typu "pływający jastrych zbrojony na warstwie termoizolacyjnej i akustycznej z wełny kamiennej podłogowej 4 cm"

7. Sufity - tynki gipsowe maszynowe wg BDS

8. Balkony, loggie i tarasy - posadzki z granitu mrozoodpornego z poręczą zamontowaną wg projektu - całkowicie wykończone

9. Drzwi - opancerzone wejście z okuciami w zestawie, zamek trójdrożny, zamek kasowy, tajny nabój, płyta pancerna, futerał na lunetę, wizjer i uchwyt ze stali nierdzewnej z powłoką HPL - efekt drewna

10. Części ogólne - całkowicie wykończone
• Schody i podesty - podłoga - wylewka cementowa i posadzki granitowe, balustrady i poręcze metalowe, ściany - malowane lateksem na szpachlówce gipsowej, sufity - malowane lateksem na szpachlówce gipsowej, z autorskim oświetleniem wg projektu
Foyer i korytarze - posadzki - wylewki cementowe i granitowe, ściany - boazerie i okładziny wg projektu wnętrz, sufity podwieszane z płytami gipsowo-kartonowymi, malowane lateksem na szpachlówce gipsowej, oświetlenie designerskie wg projektu
• Luksusowe windy Schindler dla 8 osób

11. Instalacja gazowa dla dwuprzewodowych kotłów kondensacyjnych z indywidualnymi polami gazomierza

12. Garaże:
• Podłoga - polerowany beton
• Ściany – widoczne betonowe, ognioodporne ściany działowe między garażami „AQUAFIRE” o konstrukcji wzmocnionej z profili UA
• Ściany zewnętrzne do placu manewrowego - przeciwpożarowe ścianki działowe pomiędzy garażami "AQUAFIRE" o konstrukcji wzmocnionej z profili UA
• Stropy - beton widoczny z wełną mineralną z czarnym welonem - 10 cm
• Bramy segmentowe ze zdalnym sterowaniem – Hörmann do każdego garażu z osobna
• Bramy główne segmentowe sterowane pilotem – Hörmann na głównych wjazdach do garaży
• el. część - wykonana według projektu, gniazdka, rozdzielnia i oświetlenie w każdym garażu
• Obiekt monitorowany
• Komunikacja wizualna – znaki, numeracja i znaki

13. Instalacje HVAC:
• Instalacja CWU – sieć rurociągów dla indywidualnych instalacji grzewczych, zapewniająca możliwość w przyszłości instalacji kotłów gazowych do ogrzewania i podgrzewania wody na potrzeby bytowe
• Sieć i gaz przy wejściu do każdego mieszkania
• Połączenia rurowe i okablowanie do instalacji i instalacji systemu „split” klimatyzatorów z bezpośrednim odparowaniem typu inwerter (bez dostawy i montażu jednostki wewnętrznej i zewnętrznej)
• Ciężarki do aluminiowych ślizgaczy i bali kąpielowych
• Całkowita wymiana wentylacji garażu podziemnego

14. el. instalacje:
• Instalacja elektryczna - wykonana, wyposażona zgodnie z normami bułgarskimi, z wyłącznikami i gniazdami, zabudowana tablica mieszkaniowa z automatycznymi bezpiecznikami i zabezpieczeniem różnicowoprądowym, kable ułożone w rurach karbowanych
• System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu obejmujący obwód budynku, przed wejściami do mieszkań - wejścia główne, dziedziniec, lobby, zejście do piwnic poprzez rampy wjazdowe, w garażu podziemnym
• Zaciski do opraw oświetleniowych
• Oprawy oświetleniowe dla części wspólnych i przestrzeni otaczającej
• Budowa instalacji telewizji kablowej, Internetu
• Okablowanie pod instalację wideodomofonową z możliwością otwierania elektrozamka w drzwiach wejściowych; system kontroli dostępu do drzwi wejściowych budynku
• Skrzynka kuchenna - wszystkie niezbędne przyłącza - do zmywarki, lodówki, płyt grzejnych, piekarnika, okapu itp.
• Ogrzewanie ramp do garażu podziemnego

15. Instalacje wodno-kanalizacyjne:
• Instalacja wodno-kanalizacyjna - rury polipropylenowe i kompletna izolacja
• Kanalizacja – PVC (cicha)
• Indywidualny wodomierz na zimną wodę ze zdalnym odczytem dla każdego mieszkania
• Gniazdka sanitarne do zlewozmywaka, zmywarki, pralki, suszarki do kuchni i spiżarni
• Sucha rura przeciwpożarowa w częściach wspólnych
• Odwodnienie wokół budynku
• Odwodnienie deszczowe budynku i ogrzewanie płyt
• Odwodnienie terenu

16. Planowanie pionowe i architektura krajobrazu - według specjalnie opracowanego projektu - oświetlenie ogrodu, oświetlenie uliczne, alejki, architektura krajobrazu, system nawadniania, meble parkowe

Etapy budowy

• ROZPOCZĘCIE BUDOWY;
• Termin dla ustawy 16 – grudzień 2024 r.

Plan płatności

Zaliczka 4000 euro za mieszkanie dwupokojowe, 5000 euro za mieszkanie trzypokojowe i 6000 euro za mieszkanie czteropokojowe. Umowa depozytowa zawierana jest ze zobowiązaniem do zawarcia umowy przedwstępnej.

1. Schemat 1, z kredytem bankowym:
• 30% minus zadatek przy podpisaniu umowy przedwstępnej
• 70% z kredytu bankowego po ustawie 14 w ratach

2. Schemat 2 bez kredytu bankowego:
• 30% minus zadatek przy podpisaniu umowy przedwstępnej
• 15% przy wysokości 0
• 35% po otrzymaniu Aktu 14
• 10% po otrzymaniu Aktu 15
• 10% po otrzymaniu Aktu 16

3. Schemat 3 – do indywidualnego uzgodnienia

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości
Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 6.89 MB)

 Pobierz plan  1