Powierzchnie mieszkań
65.93 m2 - 232.25 m2
Stan
W trakcie budowy
Planowane zakończenie
December 2024
Lista cenowa
Zapytanie o więcej informacji lub oględziny
Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
- Lotnisko Sofia (SOF): 7km
Informacje administracyjne dotyczące oferty
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Jest akt 15.
Kompleks położony jest na granicy dzielnic „Oborishte” i „Hadji Dimitar”, w odległości krótkiego spaceru od idealnego centrum Sofii, parku „Zaimov”, ISUL i Teatru Dramatycznego „Sofia”. Nowa stacja metra „Władimir Wazow” znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od kompleksu, a przystanki trolejbusów nr 2 i 4 znajdują się w odległości około 5 minut spacerem.
Teren, na którym powstaje kompleks, ukryty jest za tyłami lokalnych apartamentowców, co zapewnia ciszę i spokój. Do budynku prowadzi cicha, zielona ulica z kameralną zabudową mieszkalną jednorodzinną i niewielkimi budynkami biznesowymi. Okolica jest schludna, spokojna i zielona. Znajduje się tu wiele szkół i przedszkoli, placów zabaw dla dzieci i obiektów sportowych, kościół, małe parki i miejsca do spacerów, przychodnie zdrowia, apteki i sklepy zoologiczne, kasyno, sklepy całodobowe, sieci handlowe Fantastico, Billa i Lidl, banki, targ, restauracje typu fast food i kuchnia domowa. Dodatkowego uroku okolicy dodaje Street Art – malowana jest tu duża liczba najsłynniejszych dzieł Sofii.
Do sprzedaży oferowane są łącznie 24 mieszkania - dwupokojowe i trzypokojowe, z przestronnymi pokojami i korzystną ekspozycją. Istnieje możliwość dokupienia garaży podziemnych.
Kompleks składa się z 5 połączonych ze sobą brył, które zlokalizowane będą wśród nasadzonego lasu kasztanowego, na bogato zagospodarowanym terenie z miejscami do wypoczynku i placem zabaw dla dzieci. Części wspólne budynków zostaną całkowicie wykończone, klatki schodowe, podesty i hole z podłogami z płyty granitowej, balustradami i poręczami, ściany pomalowane lateksem. Windy będą wysokiej klasy, z luksusowymi kabinami i certyfikowane.
Mieszkania przekazywane są w stanie deweloperskim wg BDS:
- ściany wewnętrzne i sufity - tynki gipsowe maszynowe;
- podłogi - wylewka wyrównująca;
- balkony - wykończone, podłoga granitowa, balustrada i deska lita;
- stolarka zewnętrzna – stolarka PCV pięciokomorowa z potrójnym przeszkleniem i jednym otworem dwuszybowym w każdym pomieszczeniu;
- drzwi wejściowe - metalowe pancerne.
Charakterystyka techniczna budynku:
- ściany zewnętrzne obiektów - cegła - 25 cm (czerwona), kompletny system ocieplenia 10 cm, w tym tynk silikatowy, elewacja częściowo wentylowana i wyposażenie wg projektu;
- układ dachu i pionu zgodnie z projektem;
- instalacja elektryczna - kompletna, wyposażona zgodnie z bułgarskimi normami, w włączniki i gniazdka, zabudowana tablica mieszkaniowa z bezpiecznikami automatycznymi i zabezpieczeniem różnicowoprądowym;
- instalacja domofonowa z możliwością otwarcia elektrozamka - całkowicie wykończona;
- Instalacja internetowa - do gniazdka w salonie i sypialni doprowadzona jest pusta rura;
- Instalacja wodno-kanalizacyjna - kompletna „do korków”, wypełniona rurami polipropylenowymi i kompletną izolacją, ze wszystkimi wodomierzami do wody zimnej;
- Instalacja OV - wybudowana sieć ogrzewania mieszkania rurą polipropylenową trójwarstwową z wkładką aluminiową;
- zewnętrzne zasilanie budynku w energię elektryczną, wodę i kanalizację.
Przedszkola i szkoły w okolicy:
- 42 Szkoła Podstawowa Hadżi Dimitar;
- 95 Szkoła Średnia „Prof. Iwan Szyszmanow”;
- Prywatne Przedszkole „Marzenia”;
- 24 Szkoła Średnia im. „P. K. Jaworowa”;
- Prywatna Zawodowa Wyższa Szkoła Sztuki Ekranowej - Szkoła Artystyczna;
- Przedszkole Całodniowe 83 „Alisa”;
- Zjednoczony Zakład Dziecięcy nr 69 „Żar Ptica”;
- Przedszkole Całodzienne nr 173 „Dzwon”;
- Zjednoczona Instytucja Dziecięca nr 3 „Królestwo Patilan”;
- 112 OU „St. Zaimov”.
Transport publiczny:
- Metro w odległości 3 minut spacerem;
- Autobus: 120, 285, 305, 85;
- Wózek: 2, 4.
Instytucje medyczne:
- 23. DCC;
- UMBAL „Królowa Joanna” ISUL;
- 17. DCC.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.
Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.
Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.
- Nieruchomości w dzielnica"Krustova Vada"
- Nieruchomości w dzielnica"Lozenets"
- Nieruchomości w dzielnica"Malinova Dolina"
- Nieruchomości w dzielnica"Center"
- Nieruchomości w dzielnica"Manastirski Livadi"
- Nieruchomości w dzielnica"Vitosha"
- Nieruchomości w dzielnica"Boyana"
- Nieruchomości w dzielnica"Dragalevtsi"
- Nieruchomości w dzielnica"Oborishte"
- Nieruchomości w dzielnica"Zona B-5"