Apartamenty w nowym kompleksie z dziedzińcem w pobliżu NBU i stacji metra

Prezentujemy mieszkania na sprzedaż w nowym budynku, będącym częścią kompleksu mieszkalnego o doskonałej lokalizacji w dzielnicy "Owcza Kupel 2".

Apartamenty są doskonałym wyborem zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycji.

Okolica jest spokojna, z bogatą architekturą, niską zabudową i doskonałą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta jest szybki i łatwy, dzięki trzem stacjom metra linii 3, obwodnicy i głównym bulwarom drogowym. W pobliżu znajduje się Nowy Uniwersytet Bułgarski, stadion Slavia, liczne instytucje edukacyjne oraz park zachęcający do spacerów i rekreacji.

W budowie. Oczekiwane zakończenie – sierpień 2024 r

Kompleks składa się z dwóch budynków mieszkalnych, zlokalizowanych na powierzchni 32 700 mkw. Budynek zaprojektowany w nowoczesnej wizji architektonicznej, na 6 piętrach, z mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi oraz doskonałymi apartamentami na parterze z trzema sypialniami i prywatnym podwórkiem. Nieruchomości są funkcjonalnie zaprojektowane, z przestronnymi i jasnymi pokojami oraz widokiem na Witoszę. Parking rozwiązano za pomocą parkingu podziemnego, komórek garażowych i parkingu otwartego.

Kompleks będzie posiadał bogato zagospodarowany dziedziniec, co zwiększy dystans i otwartą przestrzeń pomiędzy obydwoma budynkami. Na terenie dostępne będą punkty handlowe oraz plac zabaw dla dzieci.

Dane techniczne:

• konstrukcja - monolityczny szkieletowy układ konstrukcyjny z płyt nośnych i elementów pionowych - słupów i podkładek;
  
• system ocieplenia elewacji z styropianu 10 cm, tynku mineralnego i cokołu budynku z okładziną kamienną;
  
• dachy płaskie z paroizolacją, termoizolacją XPS 16 cm i dwuwarstwową membraną hydroizolacyjną APP;
  
• części wspólne z granitowymi podłogami, ścianami i sufitami z lateksem i oprawami oświetleniowymi;
  
• mieszkania wykończone w gładzi i tynku, z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi „na wtyczkę”, oświetleniem gniazdkowym, zamontowanymi włącznikami i gniazdkami;
  
• ogrzewanie gazowe dystrybucyjne, bez ciepłomierzy i urządzeń grzewczych;
  
• osobne wnioski dotyczą instalacji klimatyzacji;
  
• Okna PCV 5-komorowe, dwuszybowe, cztery pory roku, RAL 7016;
  
• stolarka aluminiowa do pomieszczeń na parterze lub terenie przyległym;
  
• drzwi wejściowe pancerne metalowe z zamkiem trójstronnym, okleinowane;
  
• Podnośnik Orona lub innego producenta wysokiej jakości.
  

Budynek zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort osobom niepełnosprawnym, posiadając windę na wszystkich poziomach oraz dostęp do pomieszczeń wejściowych bez schodów.

Transport, rozrywka, infrastruktura edukacyjna i medyczna:

• tramwaje 4, 11, autobusy 11, 60, 73, 102 oraz trzy stacje metra na linii 3;
  
• Nowy Uniwersytet Bułgarski, Wyższa Szkoła Budowlana „Lyuben Karavelov”, Wyższa Szkoła Ubezpieczeń i Finansów, Francuskojęzyczny Instytut Administracji i Zarządzania, PG Elektroniki i Automatyki PG w Rolnictwie, Przedszkola „Usmivka”, „Smarty”, „Sunny Smile” ;
  
• Zespół Medyczny „Doverie”, Centrum Medyczne „Serdika”, Centrum Medycyny Ortopedycznej „Prof. Boycho Boychev”, DKC-21;
  
• Hipermarkety „Fantastico” i „Kaufland”, sklepy, banki, apteki, kawiarnie i restauracje, klub tenisowy „Diplomat”, stadion „Slavia”, klub pływacki i lodowisko „Slavia” oraz kilka parków.
  

Plan płatności:

• 20% od Umowy Przedwstępnej;
  
• 80% Aktu 16.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.