Kompleks 7 Aniołów — nowo wybudowane luksusowe apartamenty w Borowcu

Budowa

Budynek 1 posiada żelbetową konstrukcję prefabrykowaną, złożoną z nośnych elementów pionowych – słupów i belek, zaś Budynek 2 – żelbetową konstrukcję monolityczną, złożoną z nośnych elementów pionowych – słupów i podkładek.

Wysokiej klasy stolarka aluminiowa z trójwarstwowym przeszkleniem i wykończeniem drewnopodobnym

Okna i drzwi balkonowe posiadają system kombinowany z profili drewniano-aluminiowych o wysokim bezpieczeństwie. Zewnętrzna część stolarki wpisuje się w nowoczesny wygląd budynku i dzięki drewnianej części ma we wnętrzu cechy całkowicie naturalnego materiału budowlanego. Przeszklenie jest potrójne, z białego niskoemisyjnego szkła float typu K. Stolarka posiada bardzo dobre właściwości termoizolacyjne i dźwiękochłonne.

Pokrycia i materiały elewacyjne

Powierzchnie elewacji rozwiązano za pomocą tynku i wentylowanego systemu elewacyjnego, który jest zaplanowany z dwóch materiałów - płyt kamiennych i drewna HPL i zapewnia doskonałą izolację termiczną i paroprzepuszczalność. System zapewnia hydroizolację i izolację akustyczną podczas opadów atmosferycznych oraz chroni przed kondensacją, a także ogranicza straty ciepła zimą i nagrzewanie latem. Zewnętrzna wyściółka jest odporna na wahania temperatur i zachowuje swoje właściwości. Jest łatwy w utrzymaniu i wymianie w razie potrzeby. Oprócz walorów technicznych, wentylowana elewacja przyczynia się do nowoczesnego wyglądu budynku. Dekoracyjne pionowe elementy elewacji wykonane są z profili kompozytowych drewniano-aluminiowych z kolorową powłoką. Izolacja termiczna to laminowana wełna skalna o grubości 12 cm i EPS. Wełna skalna pełni funkcję izolacji akustycznej, jest ponadto materiałem termoizolacyjnym o wysokich właściwościach i maksymalnej klasie niepalności A1. Panele elewacyjne wykończone tynkiem są w kolorze ciemnoszarym. Tynk mineralny to naturalny i trwały materiał do wykonywania wykończeń elewacji.

Szklana fasada podwieszana posiada konstrukcję wykonaną z profili aluminiowych. Okna z podwójnymi szybami są trójwarstwowe z białym niskoemisyjnym szkłem typu K. W obszarach płyt międzypodłogowych przewidziano zarówno panele przeszklone, jak i części pełne z dodatkową izolacją. W obszarach z podwieszaną elewacją mieszkań zapewniona jest optymalna ilość otwieranych części.

Izolacje

• Izolacja termiczna - EPS 12 cm i wełna skalna 12 cm - wełnę kamienną stosuje się na wszystkich ścianach otaczających, wykuszach i elementach konstrukcyjnych pokrytych fasadą podwieszaną, styropianem na wszystkich ścianach otaczających, wykuszach i elementach konstrukcyjnych pokrytych tynkiem mineralnym.

• Hydroizolacja - bitumiczna membrana hydroizolacyjna do piwnic, powłoka hydroizolacyjna do pomieszczeń wilgotnych.

• Izolacja akustyczna - elastyczna podkładka dźwiękochłonna do ochrony przed hałasem uderzeniowym pod jastrychem pływającym. Układa się go na wszystkich kondygnacjach naziemnych, łącznie z tarasami.
  

Płytki granitowe w częściach wspólnych i lokalach użytkowych; w apartamentach podłogi z granitu, terakoty i laminatu, tarasy na werandach, granit z powłoką przeciwwarstwową w strefie spa oraz podłoga amortyzująca PCV o grubości 8 mm w centrum fitness.

Ściany

Części wspólne z tynkiem gipsowym i lateksem, mieszkania z tynkiem gipsowym i lateksem we wszystkich pomieszczeniach suchych, tynkiem wapienno-cementowym i fajansem w pomieszczeniach wilgotnych.

Dach

Dachy Budynku 1 i Budynku 2 są wielospadowe o konstrukcji drewnianej, pokryte blachą na podwójnej siatce, pod siatką ułożoną folią dyfuzyjną. Drenaż ścieków odbywa się za pomocą rynien na obwodzie, które są połączone z rurami drenażowymi. Nachylenie dachu budynku nr 1 wynosi 18 stopni, czyli 32,5% i 22 stopnie, czyli 40,4%, a budynku 2 – 9 stopni, czyli 15,85%. Drenaż ścieków odbywa się za pomocą rynien na obwodzie, które są połączone z rurami drenażowymi. Dach budynku środkowego jest płaski - płyta żelbetowa z ułożonymi warstwami izolacyjnymi i betonem na skarpie. Drenaż odbywa się za pomocą lejków i barbakanów na obrzeżach, które są podłączone do rur drenażowych.

Kupując nieruchomość wakacyjną w projekcie 7 Aniołów istnieje możliwość skorzystania z ulgi podatkowej (zwrotu zapłaconego podatku od towarów i usług), biorąc pod uwagę fakt, że nieruchomość jest inwestycją i może być wynajmowana turystom, a także odsprzedawana ( flip) w pozycji krótkiej (czyli przed zakończeniem budowy). Przy odpowiedniej organizacji zakupów, zapłacony podatek VAT (20%) można zwrócić w całości w ciągu zaledwie kilku miesięcy, przy uproszczonej procedurze rozliczeń podatkowych. Jeśli jesteś zainteresowany skorzystaniem z ulgi podatkowej, możemy Ci doradzić w tej kwestii.